判決

合同已經(jīng)到期 老人訴請被駁回

本案主審法官,、昌平法院回龍觀法庭副庭長王磊表示，因?yàn)殡p方的服務(wù)合同是一年一簽,，如果到期沒有續(xù)簽的話,，就應(yīng)當(dāng)視為合同已經(jīng)履行完畢。而對合同的效力附期限,，是當(dāng)事人意思自治的范疇,，附終止期限的合同，在期限屆滿時(shí)便自動(dòng)失效,。

王磊介紹,，在雙方合同的補(bǔ)充條款中，確實(shí)約定了老人可以“終身享受特別房間價(jià)每天每床3美元”的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),。如果丁大爺?shù)摹白咦x制”會員合同能夠連續(xù)續(xù)約,，這個(gè)終身房價(jià)應(yīng)當(dāng)一直有效,。

由于丁大爺?shù)闹鲃?dòng)要求養(yǎng)老院解決長期入住的問題，合同的前提發(fā)生了變更,，因此養(yǎng)老院根據(jù)相關(guān)管理規(guī)定要求丁大爺變更會籍并交納押金的做法,，并無不妥。并且在變更會籍后,，丁大爺便可以不再另行交納住宿費(fèi)用,，因此法院認(rèn)為，變更會籍既能解決丁大爺長期入住的要求,，降低了住宿費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn),，故不能認(rèn)定養(yǎng)老院自行漲價(jià)或亂收費(fèi)。

據(jù)此,，昌平法院一審判決駁回了丁大爺?shù)娜吭V訟請求,。

法官提醒

“終身”承諾 注意適用前提

事實(shí)上，讓丁大爺無法釋懷的,，是當(dāng)年簽訂合同時(shí),，養(yǎng)老院給他的“終身服務(wù)”承諾。

“老人就認(rèn)定,，這50萬元押金是養(yǎng)老院單方漲價(jià),?！蓖趵谡f,，其實(shí)這是養(yǎng)老院基于的自身經(jīng)營所作的決定，老人的子女也表示可以負(fù)擔(dān)這筆費(fèi)用,，但丁大爺就是堅(jiān)持2000年合同的標(biāo)準(zhǔn),。

王磊表示，這可能是丁大爺對押金的理解有誤所致,，“外人看起來都覺得,，既然承諾了‘終身’，就不應(yīng)該再多收錢,?！钡绻p方能夠一直續(xù)約“走讀制”合同，養(yǎng)老院是能夠履行“終身”承諾的,，并非由于合同一年一簽,，養(yǎng)老院就可以隨意提價(jià)。

而本案并非是續(xù)簽合同的糾紛,，而是合同內(nèi)容需要發(fā)生變更,。綜合全案來看，養(yǎng)老院沒有擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，因此不應(yīng)該承擔(dān)民事責(zé)任,。而由于雙方的原合同已經(jīng)履行完畢,，法院也無權(quán)強(qiáng)制締約，要求雙方另行簽署合同,。

“養(yǎng)老問題是我國將來面臨的一大社會難題,，養(yǎng)老行業(yè)在一定意義上承擔(dān)了一部分社會責(zé)任，有一定的公益屬性,?！蓖趵诒硎荆m然如此,，但養(yǎng)老行業(yè)的經(jīng)營者為了自身的發(fā)展壯大而適當(dāng)盈利是必然的,，也是保障其高水平服務(wù)質(zhì)量的前提。因此,，養(yǎng)老行業(yè)服務(wù)的提供方與接受方之間的互惠互利,，相互理解，是這個(gè)行業(yè)不斷發(fā)展與壯大的必然要求,。

王磊建議,，經(jīng)營者在與老人簽訂服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)該給予充分的釋明,。而老人也要注意,，在簽訂任何合同前都要慎重，如果有疑問要及時(shí)詢問,。最好能夠多向晚輩或者法律人士咨詢,，明晰合同條款。

“特別是涉及‘終身’,、‘優(yōu)惠’等承諾,，一定要搞清楚這些條件的適用前提?！蓖趵谡f,，很多老人會被一些優(yōu)惠條件吸引而決定簽署合同，但事先沒有了解清楚相關(guān)的服務(wù)項(xiàng)目,，導(dǎo)致發(fā)生糾紛,。而法院對案件的審理更多地是以合同條款為準(zhǔn)，如果老人理解上發(fā)生偏差,，可能會導(dǎo)致不利于自己的訴訟后果,。 本報(bào)記者 劉蘇雅 J244

插圖 王金輝 H120