住宅裝修與土建安裝實(shí)行一體化設(shè)計(jì)與施工,，房屋出售交鑰匙前,，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢，廚房與衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成,，并通過(guò)質(zhì)量驗(yàn)收,。這是9月1日，省住建廳出臺(tái)的《關(guān)于推進(jìn)新建住宅全裝修工作的意見(jiàn)》中提出的總體要求,。

這也意味著今后購(gòu)房者可以省去勞心費(fèi)神的裝修,，真正實(shí)現(xiàn)“拎包入住”的夢(mèng)想。

據(jù)省住建廳有關(guān)負(fù)責(zé)同志介紹,，推行新建住宅全裝修,，是踐行創(chuàng)新、協(xié)調(diào),、綠色,、開(kāi)放、共享的發(fā)展理念,，大力發(fā)展裝配式建筑的需要,，是加強(qiáng)新建住宅裝修質(zhì)量管控，減少安全隱患的需要,；也是減少資源浪費(fèi),、環(huán)境污染、擾民等問(wèn)題的需要,。

城市中心區(qū)新建住宅全裝修

《意見(jiàn)》要求,，全省各市要逐步提高新建住宅全裝修率。各市要根據(jù)城市建設(shè)發(fā)展實(shí)際,，確定切實(shí)可行的新建住宅全裝修工作目標(biāo),，可明確城市中心區(qū)新建住宅全部實(shí)行全裝修,，中心區(qū)以外地區(qū)鼓勵(lì)實(shí)行新建住宅全裝修，并逐步擴(kuò)大新建住宅實(shí)行全裝修區(qū)域范圍,，使新建住宅全裝修面積逐年上升,。同時(shí)，盡快實(shí)現(xiàn)新建裝配式建筑全裝修,。已確定沈陽(yáng)市,、大連市為全省新建住宅全裝修重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)。

裝修設(shè)計(jì)與住宅主體設(shè)計(jì)同步

關(guān)于新建住宅全裝修的設(shè)計(jì),、施工與管理,，《意見(jiàn)》作出了明確規(guī)定。在裝修設(shè)計(jì)上,，鼓勵(lì)住宅全裝修項(xiàng)目實(shí)行工程總承包,，裝修設(shè)計(jì)應(yīng)與住宅主體設(shè)計(jì)同步進(jìn)行； 實(shí)行全裝修的新建住宅,，裝修設(shè)計(jì)施工圖與主體結(jié)構(gòu)施工圖要一并報(bào)送審查機(jī)構(gòu)審查,，審查合格后方可進(jìn)行施工；住宅全裝修設(shè)計(jì)必須樹(shù)立以人為本的設(shè)計(jì)理念,，多方聽(tīng)取意見(jiàn),，細(xì)化設(shè)計(jì)方案，貼近業(yè)主的實(shí)際需求,，并提倡裝修簡(jiǎn)潔化,，裝飾個(gè)性化和住宅全裝修菜單式服務(wù)。

必須建造裝修樣板房

在裝修施工上,，項(xiàng)目單位開(kāi)發(fā)建設(shè)的全裝修住宅,，必須建造裝修樣板房，并展示交房標(biāo)準(zhǔn),，供購(gòu)房者選擇,。樣板房要按照1∶1的比例真實(shí)反映裝修標(biāo)準(zhǔn)和施工質(zhì)量，全裝修住宅交房時(shí)裝修質(zhì)量不能低于樣板房水平,，樣板房在購(gòu)房者入住前不得拆除,。其他交房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在雙方購(gòu)房合同中予以明確。同時(shí),，住宅全裝修應(yīng)積極推行工業(yè)化的施工方式,，鼓勵(lì)使用裝修部品，提高現(xiàn)場(chǎng)裝配化程度,，減少濕作業(yè),，提高裝修質(zhì)量和施工效率。