（三）推進(jìn)房地產(chǎn)市場改革，建設(shè)“房子是住的”市場

不健康的房地產(chǎn)市場,，一方面嚴(yán)重影響民生問題,，另一方面也嚴(yán)重制約經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量和國民經(jīng)濟(jì)競爭力的提升。對于房地產(chǎn)市場的短期管理或者調(diào)控政策,，我們有很多做法,，比如限購、限貸,、限價,、增加土地供應(yīng)等。與此同時,，我國也加強(qiáng)了長效機(jī)制建設(shè),。習(xí)近平總書記強(qiáng)調(diào)，建立促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機(jī)制,，要充分考慮房地產(chǎn)市場特點,，緊緊把握“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位，深入研究短期和長期相結(jié)合的長效機(jī)制和基礎(chǔ)性制度安排,。從長期來看,，我國建設(shè)“房子是住的”市場，構(gòu)建健康的房地產(chǎn)市場長效機(jī)制,，這樣的改革方向和改革舉措,，可以為房地產(chǎn)市場良好發(fā)展提供政策保障。擺正房地產(chǎn)業(yè)與其他產(chǎn)業(yè)的互動關(guān)系,，也有利于為其他產(chǎn)業(yè)優(yōu)良發(fā)展釋放出更多經(jīng)濟(jì)資源,。

　　（作者系中國人民大學(xué)國家發(fā)展與戰(zhàn)略研究院研究員,、經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授,、中國方案研究院執(zhí)行院長）