改造老舊社區(qū)也是其中一項(xiàng)重要內(nèi)容,，主要包括改造現(xiàn)有人行道,、綠地,、停車(chē)位,，建設(shè)雨水花園，設(shè)立蓄水模塊等,。改造后,，地磚可以吸水，綠化帶低于路面,，下雨時(shí)可以充當(dāng)雨水收集槽,。

“分外事”做了不少

海綿工程成百姓貼心工程

青山二十八街坊5門(mén)棟一樓居民十多年來(lái)飽受下水堵塞的困擾,，一下雨,，廚房、廁所的污水就往上翻,，門(mén)棟外兩邊的花壇內(nèi),，也經(jīng)常因污水散發(fā)惡臭。在進(jìn)行小區(qū)海綿改造時(shí),，項(xiàng)目部除了將人行路面和停車(chē)場(chǎng)道路換成透水鋪裝,，將綠地改造成低凹下沉式綠地外，還將小區(qū)原有的污水管道全部進(jìn)行更換,，并對(duì)居民家中的出水管進(jìn)行疏通,，解決了困擾居民十余年的“老大難”，居民贊不絕口,。

這種“分外事”,，項(xiàng)目部做了不少。

成功花園小區(qū)的海綿改造中,，項(xiàng)目部把小區(qū)內(nèi)雨,、污水管道全部進(jìn)行清淤，并考慮居民意見(jiàn)，將存放居民自行車(chē)的老舊車(chē)棚重新改造一新,。

107振興社區(qū)有一對(duì)七十多歲的年老夫婦,，因殘疾人電動(dòng)車(chē)停放很不方便，希望項(xiàng)目部幫忙在停車(chē)房門(mén)口修一道斜坡,。項(xiàng)目部滿(mǎn)足了老人的需求,。老人逢人就說(shuō)：“海綿工程是我們老百姓的貼心工程！”

市建委海綿專(zhuān)班負(fù)責(zé)人彭波表示,，海綿城市建設(shè)不是形象工程,，是老百姓身邊的惠民工程，老百姓有幸福感和獲得感才是檢驗(yàn)海綿項(xiàng)目好壞的最終標(biāo)準(zhǔn),，“海綿為民才是真海綿”,。

從管項(xiàng)目到運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目

幫政府把工作做到前面

所謂PPP項(xiàng)目，是指在公共服務(wù)領(lǐng)域,，政府采取競(jìng)爭(zhēng)性方式選擇具有投資,、運(yùn)營(yíng)管理能力的社會(huì)資本，由社會(huì)資本提供公共服務(wù),，政府依據(jù)公共服務(wù)績(jī)效評(píng)價(jià)結(jié)果向社會(huì)資本支付對(duì)價(jià),。

PPP不僅是一種融資手段，而且是一次體制機(jī)制變革,，涉及行政體制改革,、財(cái)政體制改革、投融資體制改革,。

作為武漢首個(gè)進(jìn)入建設(shè)期的PPP模式項(xiàng)目的投資,、運(yùn)營(yíng)方，武鋼綠色城建承載了為武漢PPP項(xiàng)目趟路的重大使命,。

武鋼海綿項(xiàng)目公司董事長(zhǎng)張向陽(yáng)說(shuō),，這也是第一個(gè)市級(jí)財(cái)政PPP項(xiàng)目，是一個(gè)全新的領(lǐng)域,，很多制度,、規(guī)范都是從我們這里開(kāi)始嘗試并制訂，遇到問(wèn)題一個(gè)個(gè)解決,，碰到困難一個(gè)個(gè)克服,，一步步把路趟出來(lái)，同時(shí)要打造一套可復(fù)制的PPP項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的經(jīng)驗(yàn),。

比如上面說(shuō)到的把6厘米厚的透水磚換成8厘米的,，看起來(lái)建設(shè)成本提高了，但后續(xù)運(yùn)營(yíng)也由我們負(fù)責(zé),，如果透水磚經(jīng)常被壓壞,，維修成本會(huì)更高。

“在PPP模式下，我們必須幫政府考慮這些事情,，盡可能在前期把工作做到位,。”張向陽(yáng)說(shuō),，“在這個(gè)過(guò)程中,，企業(yè)也實(shí)現(xiàn)了從干工程到管工程的轉(zhuǎn)變?！?/p>

海綿改造的目標(biāo)是“小雨不濕鞋,，大雨不內(nèi)澇，水體不黑臭,，熱島有緩解”,。南干渠海綿工程78個(gè)子項(xiàng)目有73個(gè)將于10月份完工，在武漢市城建委海綿專(zhuān)班和青山區(qū)建設(shè)局的指導(dǎo)與大力支持下,，項(xiàng)目部各項(xiàng)工作順利推進(jìn),，目標(biāo)正一個(gè)個(gè)實(shí)現(xiàn)。8月24日,，青山在一小時(shí)內(nèi)降雨113毫米,，達(dá)到特大暴雨級(jí)別，在南干渠片區(qū)老牌漬水點(diǎn),，積水兩小時(shí)內(nèi)即行消退,。