“我們小區(qū)附近很多中介聯(lián)合起來,，只要有業(yè)主賣車位,，不管多少錢，中介先全部吃下,，跟炒房子一個(gè)模式,。他們從去年開始囤到現(xiàn)在，造成小區(qū)二手車位極度空缺，車位價(jià)格從13萬(wàn)炒到30萬(wàn),?！?/p>

最近，一位網(wǎng)友發(fā)帖吐槽自家小區(qū)的車位越來越高不可攀,，他說,，作為交付好幾年的成熟小區(qū)，周邊并沒有新盤,，也不存在綁定車位高價(jià)銷售的情況，但二手車位價(jià)格就這么硬生生被中介炒高了,。

隨著如今私家車的普及以及樓市的熱度不減,，從去年以來，杭州各大小區(qū)的車位價(jià)格幾乎都有驚人漲幅,，很多人因此瞄上了囤車位的生意——

城北某小區(qū),，有位土豪業(yè)主一口氣買下小區(qū)里十幾個(gè)車位；

余杭復(fù)地又一城,，之前傳出小區(qū)150個(gè)地下車位被神秘人打包買走,；

蕭山一個(gè)樓盤，交付快一年了才開始賣車位,，原本去年才10萬(wàn)元的行情價(jià),，如今漲到28萬(wàn)元，業(yè)主一怒之下投訴到房管部門……

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囤積車位炒高價(jià)格

可能是小中介或個(gè)人行為

前文網(wǎng)友所住的小區(qū),，位于九堡一帶,。

豪世華邦九堡片區(qū)的經(jīng)紀(jì)人小萬(wàn)說，前年甚至去年上半年,，九堡板塊各小區(qū)的地下車位還普遍在10~15萬(wàn)元左右,，但目前九堡核心區(qū)一帶的車位價(jià)格基本達(dá)到了20萬(wàn)元以上；九堡沿江一帶的車位基本達(dá)到22~35萬(wàn)元左右,，個(gè)別小區(qū)車位價(jià)格已經(jīng)超過40萬(wàn)元,。

不過他表示，這樣的價(jià)格漲幅,，主要原因除了這一帶入住率高,，開發(fā)商的車位只售不租，還有一個(gè)很大因素是從去年開始,，周邊大多數(shù)道路開始抄牌貼罰單了,。

像九堡核心區(qū)一帶，現(xiàn)在除了金堡街還可以停車,，其它如仁愛路,、杭喬路,、九喬路等都全路段禁停了；九堡沿江也差不多,，以前麗江公寓、相江公寓業(yè)主可以隨便停車的海景路,、海益路,、旺楊路去年都開始抄牌，不少車主不得不購(gòu)買車位,，而九堡沿江樓盤當(dāng)初都定位高端，早期業(yè)主不少都買了兩個(gè)車位,，這導(dǎo)致了后來的業(yè)主面臨停車位緊張的問題,。

九堡沿江某樓盤業(yè)主黃先生說,，最近想買車位,，他特地去小區(qū)物業(yè)打聽過行情，物業(yè)告訴他,，想要租車位或買車位,，最好去找附近的某中介門店,，因?yàn)樾^(qū)的二手車位主要都掛在那邊租售。