網(wǎng)拍規(guī)則早已詳細(xì)公布

《法制日?qǐng)?bào)》記者注意到,相較于蘋果手機(jī)等拍品,其他被執(zhí)行房產(chǎn)的網(wǎng)拍則顯得冷清很多,。在不少被執(zhí)行房產(chǎn)的網(wǎng)拍過程中,圍觀者多,參與者寥寥,。個(gè)別成交房產(chǎn)甚至以低于評(píng)估價(jià)幾十萬元的拍賣價(jià)格成交。蘋果7被“爆拍”背后,究竟有多少法律問題?

“這是2014年1月江蘇法院入駐淘寶司法拍賣平臺(tái),進(jìn)行司法網(wǎng)拍以來遇到的新情況?！苯K省高級(jí)人民法院執(zhí)行局黃濤認(rèn)為,近年來司法網(wǎng)拍彌補(bǔ)了傳統(tǒng)拍賣中“暗箱操作”“圍標(biāo)串標(biāo)”問題,凈化了司法拍賣的環(huán)境,越來越受到當(dāng)事人和社會(huì)公眾廣泛認(rèn)可,但也不排除這起案件中暴露出的權(quán)利任性問題,企圖干擾法院執(zhí)行拍賣。

記者注意到,秦淮區(qū)法院在開拍前依據(jù)規(guī)定對(duì)此次公開拍賣活動(dòng)發(fā)布《公告》和《競(jìng)買須知》,?！陡?jìng)買須知》明確競(jìng)買人須在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè),如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)買開始前向秦淮區(qū)法院辦理委托手續(xù)。

《競(jìng)買須知》規(guī)定,競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前,按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金20元,系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng),。拍賣成交的,標(biāo)的物競(jìng)得者(以下稱買受人)凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍,。

《競(jìng)買須知》還明確,拍賣成交后,買受人應(yīng)于2017年9月15日17時(shí)前繳入法院指定賬戶,并在9月22日17時(shí)前(憑法院財(cái)務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料,、委托手續(xù)等原件)到秦淮區(qū)法院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》并領(lǐng)取拍賣款收據(jù),于簽訂確認(rèn)書后五個(gè)工作日內(nèi)辦理交接手續(xù),。

其中,法院還提醒要求競(jìng)買人謹(jǐn)慎參拍,如買受人逾期未支付拍賣款,妨礙人民法院正常執(zhí)行的,法院將根據(jù)情節(jié)輕重,依照民事訴訟法規(guī)定,追究買受人相關(guān)法律責(zé)任,依法采取罰款、拘留等處罰,。同時(shí),法院可以裁定重新拍賣,。

按照規(guī)定,重新拍賣時(shí),原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià),、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

悔拍后是否補(bǔ)差價(jià)引爭(zhēng)議

“27萬元一部蘋果手機(jī),顯然遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越了司法拍賣的初衷,如果買受人悔拍,這里就有個(gè)補(bǔ)差價(jià)的問題,?！毕嚓P(guān)人士認(rèn)為,法院完全可以根據(jù)法律規(guī)定對(duì)惡意參與競(jìng)拍、事后又悔拍的買受人采取罰款,、拘留等處罰,畢竟司法拍賣并不是“娛樂”,權(quán)利不能任性,。