較勁了14年，攔掉一半主干道,，有上?！白钆?strong class="kw">釘子戶”之稱的徐宅，居然要拆除了,！大江東工作室的東姐相當好奇,，趕緊撲到松江區(qū)九里亭街道現(xiàn)場，看看這個彎子是怎么轉過來的,。

動遷談不攏,，四車道成了兩車道

9月14日上午，東姐乘車來到滬亭北路,。陽光下,，寬敞的四車道，車流不斷,。突然,，馬路中央突現(xiàn)了一棟三層小樓，“攔”掉了兩車道,，司機急轉方向盤,，向左繞開。

這棟小樓,，就是大名鼎鼎的“最牛釘子戶”,。

　　攔路一棟小樓，在路中央足足矗立了14年,。孫小靜攝

東姐下車,，小心穿過車流，走到樓前,。六七人剛剛拍完照,，往里走?！白蛱鞏|西都搬走了,，今天我們一起拍張照留個紀念。”九里亭街道動遷辦主任陸輝笑道,。

上樓,，到客廳，徐宅戶主,、87歲的徐老伯安靜地坐到一邊,，近70歲的女兒、女婿開始忙碌,。女兒打包了幾個袋子后,，便往外走，“剛搬家,，要去租住的房子整理整理”,。女婿張新國則熱情地端上茶水，“來,，來,，喝茶?！?/p>

怎么看,，東姐都不覺得這一家人像想象中的“釘子戶”?！拔覀円膊幌氚?。”張新國嘆道,。以這樣的方式出名,，他其實很介意，“叫出租車,，不必說路名,、門牌，只要說‘最牛釘子戶’,，司機就會開過來,。”

那為啥還做了這么久的“釘子戶”,？

“這房子,，是1981年我親手建的，2003年九亭鎮(zhèn)要建滬亭北路,，鎮(zhèn)動遷辦通知我們動遷,。”張新國說,，當時的政策是給他們一塊宅基地,，可以自建一棟樓。“我和老伴同意了,，但兒子想要商品房,，不同意?！?/p>

這一拖,，就是8年。

期間,，滬亭北路要拓寬,，鎮(zhèn)里又啟動動遷工程，漸漸地,，“滯留戶”從最初的10多戶慢慢減少,，到2011年1月,，僅剩下徐宅一家,。

3月，鎮(zhèn)動遷辦再找上門,，但未談妥,。一個月后，政策變了,，動遷不再分宅基地,，而是一個宅基地標準戶安置大、中,、小三套房子,。“由于老張女兒戶口也在這里,，作為多子女標準,，可以增加一套大房子?！标戄x說,。但是，老張一家認為,，雖然是一戶宅基地,，但他與兒子一家三口已分戶，應該按兩戶標準,，安置6套房子,。

還是談不攏。公路不等人,，修到了他家門口,，卻腸梗阻一般，四車道變兩車道?！熬磐し康禺a(chǎn)開發(fā)多年,，周邊住戶10萬人，滬亭北路是進出主干道,，本來車流就多,，這下?lián)矶赂鼑乐亍,！标戄x說,。

修路造橋、車來車往,，噪音,、灰塵，揮之不去,。更惱人的是,，這里成了車禍易發(fā)地區(qū)。晚上,，不熟悉路況的司機,，臨到樓前急打方向，難免出事,?！坝写我惠v出租車直接撞上路中央的石墩，都撞翻了,?！睆埿聡f，出了車禍,，家人心里也不好受,，雖然他認為自己訴求合理，“但別人肯定會覺得是我們的錯,，其實,，我們也不想影響交通，更不想侵害公共利益,?！?/p>

　　從徐宅三樓窗子往下看，車到樓前,，無奈繞過,。孫小靜攝

新街道新風氣，“人情牌”贏得人心

2015年7月,，九亭鎮(zhèn)一分為二,，北部成立了九里亭街道,。次年9月，街道動遷辦成立,，主任陸輝,，副主任徐民強，都做過多年居委會書記,，善于與人打交道,。

上任伊始，陸輝就約了張新國的兒子喝茶,，也不著急談動遷,，而是聊自己的人生，“讓他先了解我”,。徐民強與老張兒子曾在一個小學上學,，就主動與他交流溝通。不久,，老張的兒子,、兒媳看到兩人，就開口叫“阿哥”,。

陸輝和徐民強兩人成了?？停喠魃祥T看望老張他們,，經(jīng)常還打打電話。

他們常常一談幾小時,，兩人聽得多,、說得少?！捌痢绷诉@么長時間,，老張心里有不少積怨，兩人聽得很耐心,。每次離開,，兩位主任都和老張握手說，“不簽協(xié)議沒關系,，關鍵是你們保重好身體,。”時間久了,，老張覺得這兩人“沒架子,、接地氣、人品好”,，打心眼里認可,。

　　街道動遷辦副主任徐民強（右）和張新國聊天,。孫小靜攝

“街道干部一次次上門，連黨工委書記都上門了,，這么看重我們,，我倒有點不好意思了?！崩蠌堈f,。

以情動人，也以理服人,。九里亭街道雖新成立,，動遷政策與原來九亭鎮(zhèn)一脈相承?！扒懊鎰舆w了1000多戶,，后面還有200多戶，政策隨意變動,，會影響社會穩(wěn)定,。”陸輝解釋道,。

今年8月19日,，陸輝、徐民強和老張夫婦,、兒子,、兒媳進行了關鍵的一次溝通。兩個半小時內,，兩人擺事實講道理：“你們有兩種選擇,，一是協(xié)議征收，另一個是依法征收,，依法征收程序雖走得較慢,，但已經(jīng)啟動了，一旦強制征收,，將嚴格按照1∶1的面積補償,，就不能再享受九亭地區(qū)‘1∶1.25’的動遷安置面積補償，也無法享受多子女動遷安置政策,，這樣算下來會少了一兩套房子,，得不償失?！?/p>

“他們說的話,，我信?！崩蠌堈f,。這么多年“拉鋸”,，動遷辦政策口徑幾乎沒有一點變化，也讓老張他們覺得訴求不可能被支持,。

兩天后,，松江區(qū)規(guī)土局牽頭區(qū)委政法委、法制辦,、九里亭街道辦事處和九亭鎮(zhèn)政府邀請老張一家四口,，召開了關于滬亭北路滯留戶動遷安置的專題會議。會上,，老張一家對安置面積,、補償價格終于達成認可，表示同意動遷,。會議結束后,，街道動遷辦會同區(qū)第一房屋征收服務公司上門，與87歲的徐老伯正式簽約,，當天終止了依法征收的程序,。

　　徐老伯與征收公司正式簽約。資料照片

一分錢沒多拿,，仍是征收受益者

正采訪中,，老張接了一個電話。對方問：聽說你拿了6000萬元,？“瞎講八講,！”老張說，“我一分錢也沒多拿,！”

按第三方評估,，加上獎勵費等，老張一家獲得征收款230萬元,。動遷安置房建造完畢，這筆錢就用來購買符合標準的四套房,。

錢沒多拿,，但對老張家其他合理訴求，街道動遷辦也設法滿足,?！八麄兿Ｍ戎∽约也糠终魇湛钯徺I一套商品房，給87歲的老人住,，我們就為他申請支取了70萬元,。”陸輝說,。在動遷辦安排下,，9月13日上午10點多,，6名志愿者開著搬家卡車來到徐宅門口，幫助徐家人將大件家具,、電器,、被子衣物等運送上卡車，搬到新家,。

　　志愿者在幫忙搬家,。資料照片

“我們先借住在外面，等動遷安置房建造完畢,，再搬進新房,。”老張說,，現(xiàn)在借的房子127平方米,，租金每月4800元，而過渡安置費每年6萬多元,，還略有盈余,。

按照計劃，9月16日,，徐家將把鑰匙交到街道動遷辦,。18日零點一過，施工隊伍就將開始拆除徐宅,?！爸苣┑陌胍梗瑢χ苓吔煌ㄓ绊懽钚??！标戄x說，爭取在當日6點以前將現(xiàn)場建筑垃圾清理干凈,?！暗日麄€拆除工程結束，我們會在現(xiàn)場放置水泥圍欄,、交通警示牌,，提醒過往司機注意，畢竟原來在這里的房子一下子消失,，怕司機不習慣發(fā)生意外,。”將爭取在國慶節(jié)之后,，完成對房屋所在區(qū)域的道路鋪設,。

“最牛釘子戶”成功征收，陸輝等心頭一顆大石落了地,?！笆刈≌叩拙€,，真情化解矛盾，接下來,，我們將繼續(xù)堅持,。”陸輝說,。

對老張一家來說,，雖然沒有達成6套房的訴求，“但他們買的動遷安置房是平價房,，3年后,，房子可進入市場交易，價格會翻上幾番,?！标戄x說，“所以,，征收對老百姓來說,，還是得益的?！?（人民日報中央廚房·大江東工作室 孫小靜）

（原標題：較勁14年拿到6000萬,？上海“最牛釘子戶”：瞎講?。?/p>