首開集團則是在北京市國資委主導下由城開集團,、天鴻集團合并重組而成的市屬國有大型企業(yè)集團,，業(yè)務范圍主要包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營,、物業(yè)管理、土地一級開發(fā),、投資與資產(chǎn)管理。2018年已實現(xiàn)資產(chǎn)總額2000多億元,，年開復工面積上千萬平米,，物業(yè)管理在管面積約4500萬平米,。

觀點地產(chǎn)新媒體了解到，2019年,，北京市《政府工作報告》提出,，要深化國資國企改革，加快實現(xiàn)從管企業(yè)向管資本轉變,，抓好國有資本投資,、運營公司試點。推動國有經(jīng)濟戰(zhàn)略性重組,，壓縮企業(yè)管理層級,，推進混合所有制改革，提升國有企業(yè)科技創(chuàng)新能力,。

首開與房地集團合并 千億元規(guī)模國有房企再現(xiàn)重組

值得一提的是,，《證券日報》記者注意到，2019年2月1日,，房地集團面向機構投資者,，在上海證券交易所掛牌了一筆3年期非公開發(fā)行公司債券，發(fā)行總額為15億元,，票面利率為5.16%,。此外，公開資料顯示,，2018年11月份,，北京出讓一宗順義區(qū)后沙峪地塊時，房地集團曾參與競拍,，但未成功,。

公開資料顯示，首開集團于2005年12月10日正式掛牌成立,，隸屬于北京市國資委,。截至2018年底，首開集團累計開發(fā)面積已經(jīng)超過5000萬平方米,，物業(yè)管理在管面積約4500萬平方米,。此外，其上市平臺首開股份剛剛于2018年底晉升“千億元軍團”,，截至2018年12月31日,，首開股份簽約金額達1007億元。

“圈內(nèi)有一句話這樣形容首開,，‘一部首開史,，半座北京城’，可見其在北京地產(chǎn)圈的’一哥’地位,。國內(nèi)不少民營企業(yè)進京后都與首開有所合作,，如萬科,、龍湖等都與首開有聯(lián)合拿地開發(fā)合作史，但相對而言,，首開自身的獨立操盤能力相對不足,。”

有不愿具名人士向《證券日報》記者表示：“首開多年來深耕北京,，全國化布局速度相對國內(nèi)龍頭房企較慢,，但其京內(nèi)有不少棚改項目，或許與房地集團的合并,，也是為了在城市更新業(yè)務方面有所拓展,，加快棚改項目開發(fā)進程，讓銷售規(guī)模盡快釋放,，從而上一個新臺階,。”

“這應該是國有企業(yè)內(nèi)部的重組動作,?！蓖哐芯吭嚎偙O(jiān)張宏偉向《證券日報》記者表示，在國有企業(yè)改革背景下,，不同國有企業(yè)之間的地產(chǎn)業(yè)務或者同一平臺下均涉及地產(chǎn)業(yè)務,，為避免同業(yè)競爭，會進行重組合并,。

一般來說，重組后企業(yè)總資產(chǎn),、市場規(guī)模和競爭力都會有所提升,。