租房落戶條件高低有別重點(diǎn)人群更寬松

在租房落戶條件方面，各地門檻高低有別,，多以在當(dāng)?shù)乩U納社保的年限來劃定,。

無錫為租房落戶設(shè)置的門檻是：參加城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)、申領(lǐng)（簽注）《江蘇省居住證》均滿五年（宜興為均滿三年）,。同時(shí),，居民之間簽訂的未經(jīng)過備案的房屋租賃協(xié)議不能作為落戶條件，須租住經(jīng)房管部門辦理租賃登記備案的租賃住宅才能辦理落戶,。

鄭州為外來務(wù)工人員落戶設(shè)置了在鄭州參加城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)滿2年的條件,；揚(yáng)州要求擁有穩(wěn)定就業(yè)并不間斷繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)滿5年；濟(jì)南在征求意見稿中提出,，對(duì)市內(nèi)五區(qū)（歷下,、市中、槐蔭,、天橋、歷城）以外常住戶口人員,，在該區(qū)域內(nèi)同時(shí)具備合法穩(wěn)定住所（含租賃）,、合法穩(wěn)定就業(yè)且按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)滿2年。

此外,，對(duì)于一些重點(diǎn)人群的落戶條件,，一些地方還進(jìn)行了進(jìn)一步的放寬。

比如,，無錫明確,，對(duì)高校畢業(yè)生、中高級(jí)技術(shù)工人,、留學(xué)歸國(guó)人員全面放開戶籍準(zhǔn)入,，只需在無錫依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)并申領(lǐng)（簽注）《江蘇省居住證》，準(zhǔn)予本人,、配偶和未成年子女來本市落戶,；且不設(shè)定合法穩(wěn)定住所的具體條件，可按實(shí)際情況將戶口落在自有住宅,、租賃住宅,、單位集體戶和社區(qū)家庭戶中。

“此類政策充分說明當(dāng)前熱點(diǎn)三線城市戶籍制度改革和租賃制度改革的導(dǎo)向,，預(yù)計(jì)后續(xù)其他城市也會(huì)跟進(jìn),，這將有助于保障租賃群體的權(quán)益?！币拙友芯吭褐菐熘行难芯靠偙O(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)說,。

更多城市或可租房落戶租賃雙方權(quán)益咋平衡,？

租房可落戶，可謂是“租購?fù)瑱?quán)”在戶籍領(lǐng)域的體現(xiàn),。未來,，承租人還能享受哪些公共福利？

“由于入學(xué)等重要公共福利都與戶籍掛鉤,，若租賃不能落戶,，‘租購?fù)瑱?quán)’就無從談起?！敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉對(duì)記者表示,，租房可落戶有利于租賃關(guān)系穩(wěn)定，而租賃關(guān)系穩(wěn)定的核心其實(shí)是產(chǎn)權(quán)中的資產(chǎn)收益和使用權(quán)中的公共福利,。

此前,，住建部等九部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的通知》，廣州,、深圳,、南京、杭州,、廈門,、武漢、成都,、沈陽,、合肥、鄭州,、佛山,、肇慶等12個(gè)城市成為首批試點(diǎn)。

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