隨后,，住建部有關(guān)負(fù)責(zé)人對媒體表示，未來將通過立法,，明確租賃當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù),，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，建立穩(wěn)定租期和租金等方面的制度,，逐步使租房居民在基本公共服務(wù)方面與買方居民享有同等待遇,。

這12城會(huì)否加入“租房落戶”的陣營？張大偉認(rèn)為“肯定會(huì)”,，但他也擔(dān)心,，基于租賃關(guān)系的立場不同，房主一般不會(huì)愿意承租人落戶,，這就可能引發(fā)權(quán)利分割的沖突,，關(guān)鍵是要看政策細(xì)則如何設(shè)置與落地。

張大偉認(rèn)為,，鼓勵(lì)租賃有兩個(gè)辦法：要么是直接增加租賃房源,，北京、上海等地已經(jīng)在做,；要么是增加租賃權(quán)利,，但要先征得房主同意或者保護(hù)其應(yīng)有權(quán)益?！叭绻幌肱c房主分割權(quán)利，則可能引發(fā)租金上漲,?！?/p>

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