隨后,，住建部有關負責人對媒體表示，未來將通過立法,，明確租賃當事人的權利義務,，保障當事人的合法權益，建立穩(wěn)定租期和租金等方面的制度,，逐步使租房居民在基本公共服務方面與買方居民享有同等待遇,。

這12城會否加入“租房落戶”的陣營？張大偉認為“肯定會”,，但他也擔心,，基于租賃關系的立場不同，房主一般不會愿意承租人落戶,，這就可能引發(fā)權利分割的沖突,，關鍵是要看政策細則如何設置與落地,。

張大偉認為,，鼓勵租賃有兩個辦法：要么是直接增加租賃房源，北京,、上海等地已經在做,；要么是增加租賃權利，但要先征得房主同意或者保護其應有權益,?！叭绻幌肱c房主分割權利，則可能引發(fā)租金上漲,?！?/p>

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