10月26日，新當(dāng)選的新西蘭女總理杰辛達(dá)·阿德恩表示，上任后將立刻推動(dòng)“禁止外國人在新西蘭買房”,！據(jù)悉，她這么做的原因在于——包括中國土豪在內(nèi)的外國買家正在“爆買”新西蘭房產(chǎn)...

新西蘭房價(jià)飆升,、本地人無房可住，竟是這個(gè)原因,？

萊坊的數(shù)據(jù)顯示，新西蘭的房地產(chǎn)價(jià)格平均每年增長10.4%,，已經(jīng)進(jìn)入超級(jí)牛市,。而今年的漲勢(shì)更為驚人：從年初到6月份，新西蘭最大城市奧克蘭的房價(jià)已經(jīng)上漲了9.8%,。目前奧克蘭的房價(jià)中位數(shù)已達(dá)到驚人的56.1萬美元（約合人民幣386萬元）,，甚至超過了美國的紐約市（房價(jià)中位數(shù)為42.7萬美元）。

不過,，新西蘭人的收入遠(yuǎn)沒有房價(jià)漲得那么快。目前在新西蘭,，只有四分之一的成年人擁有自己的房子（1991的時(shí)候有50%）,，許多人只能住汽車、車庫,、甚至是集裝箱里面,。對(duì)此，阿德恩所在的工黨一度發(fā)飆：“奧克蘭的購房者40%是中國人,，他們推高了房價(jià),，新西蘭人已無房可買！”

中國“土豪”購買力驚人,，新西蘭,、加拿大、澳大利亞全部淪陷

在中國的購房者看來,，新西蘭是全球最宜居的地方之一,，房價(jià)卻比國內(nèi)一線城市要便宜。所以在無數(shù)跟風(fēng)者的推動(dòng)下,，形成了一波“新西蘭買房潮”,，甚至馬云都表示打算在新西蘭買房。一個(gè)最常見的例子是：許多中國“土豪”把子女送到奧克蘭讀書,，然后一口氣買下好幾套公寓,，最后用投資收益來支付子女的學(xué)費(fèi)......

而且除了新西蘭之外,，中國“土豪”的足跡已經(jīng)遍布美國,、加拿大,、澳大利亞和英國等國。中國人已經(jīng)連續(xù)四年成為美國住房最大的海外買家,，僅去年一年就“貢獻(xiàn)”了286億美元（人民幣約1900億元）,；在澳大利亞新州，87%的新州海外地產(chǎn)買家來自中國,；而據(jù)媒體報(bào)道,，日前有一名中國投資者竟然一次性買下希臘雅典的100套公寓！

事實(shí)上,，這些中國買家比我們想象的還要“壕”,。據(jù)《華爾街日?qǐng)?bào)》報(bào)道，爆炸式增長的中國經(jīng)濟(jì)造就了一批富裕階層,，他們購買海外房產(chǎn)時(shí)幾乎不在意價(jià)格,，常常以高于市場(chǎng)價(jià)格的溢價(jià)購房。估計(jì)到2025年,，冠上中國人姓名的海外房產(chǎn)的價(jià)值會(huì)達(dá)到2200億新西蘭元（約合人民幣1萬億元）,！

如此看來,，中國投資者的購買力和炒房能力堪稱“舉世無雙”,，新西蘭房價(jià)連年飆升,，他們功不可沒,。如今，新西蘭新政府施行新政后,，這類不理性投資行為或?qū)⒏嬉欢温?，可是“土豪”們的資金又將流向何處呢？

《八周交易廳》實(shí)況記錄

在加拿大,，中國人的買房熱情甚至影響了央行的貨幣政策,！今年7月和9月，加拿大央行兩次加息,，就是因?yàn)榻o中國買家熱炒下的加拿大樓市泡沫嚴(yán)重,，央行需要提高利率為房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫！

在10月25日晚的議息會(huì)議上,，加拿大央行保持按兵不動(dòng),，并發(fā)表了較為鴿派的言論。美元兌加元隨之短線拉升近百點(diǎn),，隨后在今日早間美加在15分鐘圖有見頂跡象,。考慮到盈虧比不錯(cuò),，雨曦在26日早間11點(diǎn)06分現(xiàn)價(jià)做空0.08手美元兌加元（止損1.28288,，止盈1.27000）。

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