10月26日,，新當(dāng)選的新西蘭女總理杰辛達(dá)·阿德恩表示,，上任后將立刻推動(dòng)“禁止外國(guó)人在新西蘭買房”！據(jù)悉,，她這么做的原因在于——包括中國(guó)土豪在內(nèi)的外國(guó)買家正在“爆買”新西蘭房產(chǎn)...
新西蘭房?jī)r(jià)飆升,、本地人無(wú)房可住，竟是這個(gè)原因,？
萊坊的數(shù)據(jù)顯示,，新西蘭的房地產(chǎn)價(jià)格平均每年增長(zhǎng)10.4%，已經(jīng)進(jìn)入超級(jí)牛市,。而今年的漲勢(shì)更為驚人：從年初到6月份,，新西蘭最大城市奧克蘭的房?jī)r(jià)已經(jīng)上漲了9.8%。目前奧克蘭的房?jī)r(jià)中位數(shù)已達(dá)到驚人的56.1萬(wàn)美元（約合人民幣386萬(wàn)元）,，甚至超過(guò)了美國(guó)的紐約市（房?jī)r(jià)中位數(shù)為42.7萬(wàn)美元）,。
不過(guò),，新西蘭人的收入遠(yuǎn)沒(méi)有房?jī)r(jià)漲得那么快,。目前在新西蘭，只有四分之一的成年人擁有自己的房子（1991的時(shí)候有50%）,，許多人只能住汽車,、車庫(kù)、甚至是集裝箱里面,。對(duì)此,，阿德恩所在的工黨一度發(fā)飆：“奧克蘭的購(gòu)房者40%是中國(guó)人，他們推高了房?jī)r(jià),，新西蘭人已無(wú)房可買,！”
中國(guó)“土豪”購(gòu)買力驚人,，新西蘭、加拿大,、澳大利亞全部淪陷
在中國(guó)的購(gòu)房者看來(lái),，新西蘭是全球最宜居的地方之一，房?jī)r(jià)卻比國(guó)內(nèi)一線城市要便宜,。所以在無(wú)數(shù)跟風(fēng)者的推動(dòng)下,，形成了一波“新西蘭買房潮”，甚至馬云都表示打算在新西蘭買房,。一個(gè)最常見(jiàn)的例子是：許多中國(guó)“土豪”把子女送到奧克蘭讀書,，然后一口氣買下好幾套公寓，最后用投資收益來(lái)支付子女的學(xué)費(fèi)......
而且除了新西蘭之外,，中國(guó)“土豪”的足跡已經(jīng)遍布美國(guó)、加拿大,、澳大利亞和英國(guó)等國(guó),。中國(guó)人已經(jīng)連續(xù)四年成為美國(guó)住房最大的海外買家，僅去年一年就“貢獻(xiàn)”了286億美元（人民幣約1900億元）,；在澳大利亞新州,，87%的新州海外地產(chǎn)買家來(lái)自中國(guó)；而據(jù)媒體報(bào)道,，日前有一名中國(guó)投資者竟然一次性買下希臘雅典的100套公寓,！
事實(shí)上，這些中國(guó)買家比我們想象的還要“壕”,。據(jù)《華爾街日?qǐng)?bào)》報(bào)道,，爆炸式增長(zhǎng)的中國(guó)經(jīng)濟(jì)造就了一批富裕階層，他們購(gòu)買海外房產(chǎn)時(shí)幾乎不在意價(jià)格,，常常以高于市場(chǎng)價(jià)格的溢價(jià)購(gòu)房,。估計(jì)到2025年，冠上中國(guó)人姓名的海外房產(chǎn)的價(jià)值會(huì)達(dá)到2200億新西蘭元（約合人民幣1萬(wàn)億元）,！
如此看來(lái),，中國(guó)投資者的購(gòu)買力和炒房能力堪稱“舉世無(wú)雙”,，新西蘭房?jī)r(jià)連年飆升,，他們功不可沒(méi)。如今,，新西蘭新政府施行新政后,，這類不理性投資行為或?qū)⒏嬉欢温洌墒恰巴梁馈眰兊馁Y金又將流向何處呢,？
《八周交易廳》實(shí)況記錄
在加拿大,，中國(guó)人的買房熱情甚至影響了央行的貨幣政策！今年7月和9月,，加拿大央行兩次加息,，就是因?yàn)榻o中國(guó)買家熱炒下的加拿大樓市泡沫嚴(yán)重，央行需要提高利率為房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫,！
在10月25日晚的議息會(huì)議上，加拿大央行保持按兵不動(dòng),，并發(fā)表了較為鴿派的言論,。美元兌加元隨之短線拉升近百點(diǎn)，隨后在今日早間美加在15分鐘圖有見(jiàn)頂跡象,?？紤]到盈虧比不錯(cuò)，雨曦在26日早間11點(diǎn)06分現(xiàn)價(jià)做空0.08手美元兌加元（止損1.28288,，止盈1.27000）,。
關(guān)于中華網(wǎng) |
廣告服務(wù) |
聯(lián)系我們 |
招聘信息 |
版權(quán)聲明 |
豁免條款 |
友情鏈接 |
中華網(wǎng)動(dòng)態(tài)
