（原標(biāo)題：58萬(wàn)買了套“假房子”）

原本要給兒子買婚房的吳阿姨遇到了一件糟心的事——她花了近58萬(wàn)元向昔日的同事買房，卻買到了一套“假房子”……9月25日,，浙江省杭州市拱墅區(qū)檢察院對(duì)梁亞敏以詐騙罪提起公訴,。

吳阿姨和62歲的梁亞敏曾經(jīng)是一個(gè)單位的同事。去年年初,，吳阿姨在閑聊中和同事說(shuō)起兒子要買房子的事,，梁亞敏主動(dòng)說(shuō)他在杭州城北有一套房子要賣。房子的格局是兩室一廳,，53平方米多點(diǎn),，說(shuō)就賣40萬(wàn)元（當(dāng)時(shí)市值估價(jià)在此價(jià)格兩倍以上）,。聽(tīng)到如此“誘人”的價(jià)格,，吳阿姨很是心動(dòng)，她向梁亞敏表明了意向,，并約好之后一起去看房,。

幾天后，梁亞敏約吳阿姨一起到杭州城北看房,。吳阿姨看梁亞敏拿鑰匙開(kāi)門,，就在門口站了一會(huì)兒。當(dāng)時(shí)大房間門鎖著,，小房間門開(kāi)著,，梁亞敏說(shuō)大房間出租了，要到7月份到期,，小房間是他中午回來(lái)休息用的,，但他晚上不住這里,，要回市中心另一套房子住?？赐攴?，吳阿姨覺(jué)得格局也還算理想，和梁亞敏口頭達(dá)成了買房意向,。

過(guò)了幾天,，梁亞敏突然向吳阿姨借錢，說(shuō)自己的紅酒生意急需用錢,，先借3萬(wàn)元錢,，就當(dāng)是預(yù)付房款，以后可以直接抵扣,。第二天,，梁亞敏拿著身份證復(fù)印件，并在復(fù)印件上寫好3萬(wàn)元的借條給吳阿姨,，吳阿姨把錢借給了他,。之后的兩個(gè)月里，梁亞敏以做生意,、補(bǔ)牙齒等為名,，陸續(xù)又向吳阿姨借了四五次錢，每次幾萬(wàn)塊不等,。每次梁亞敏借錢,，吳阿姨都催他辦理房產(chǎn)過(guò)戶，但梁亞敏總是說(shuō)“房產(chǎn)證在我媽那里,，她不肯賣,，給我點(diǎn)時(shí)間，我要做我媽的思想工作……”

又過(guò)了一段時(shí)間,，梁亞敏再次向吳阿姨借錢,，這次的理由是他姐夫得了白血病急需用錢。收到吳阿姨的又一筆轉(zhuǎn)賬后,，梁亞敏嘴上說(shuō)著很快就還,，還讓吳阿姨把轉(zhuǎn)賬的小票放好，方便下次對(duì)賬,，這些錢以后都是從房款里扣,。

2016年4月，梁亞敏離職了,，之后就沒(méi)了音訊,。直到2016年9月，梁亞敏終于把他城北房子的房產(chǎn)證交到了吳阿姨手里。但他又繼續(xù)問(wèn)吳阿姨要錢,，仍說(shuō)從房款里扣,，拿到了房產(chǎn)證的吳阿姨不疑有他，有求必應(yīng),。又過(guò)了三個(gè)月,，吳阿姨給的總額早已超過(guò)40萬(wàn)元房?jī)r(jià)，但這時(shí)梁亞敏卻突然反悔說(shuō)不賣了,。吳阿姨急了,，讓他退錢，梁亞敏卻以沒(méi)錢還,、房?jī)r(jià)上漲為由,，開(kāi)出了漲價(jià)20萬(wàn)元的條件。兒子結(jié)婚急用,，市場(chǎng)房?jī)r(jià)不停飆升,，吳阿姨只好同意，又陸續(xù)給梁亞敏打錢,，催促盡快過(guò)戶,。

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