父母給兒300多萬買房欲收回兒子：是我的壓歲錢

父母跟子女的關(guān)系本是血濃于水，但也有的父母跟親生兒子鬧得不可開交,，甚至多次對簿公堂,。幾年前，董先生夫婦拿了300多萬,，在南京給兒子買房,。可后來兒子經(jīng)常不回家玩失蹤,，他們就動了要拿回房子的想法,。于是，從2013年開始,，3年間連續(xù)跟兒子打了幾次官司,。

父母跟子女的關(guān)系本是血濃于水，但也有的父母跟親生兒子鬧得不可開交,，甚至多次對簿公堂,。幾年前，董先生夫婦拿了300多萬,，在南京給兒子買房,。可后來兒子經(jīng)常不回家玩失蹤,，他們就動了要拿回房子的想法,。于是，從2013年開始,，3年間連續(xù)跟兒子打了幾次官司,。

近日,，官司有了新的進(jìn)展，法院判兒子小董需要償還父母贈與的300多萬購房款,。

父母拿出300多萬給兒子買了一套房

2007年,，在兒子小董20歲出頭的時候，董先生夫婦拿了300多萬,，在南京市中心買了一套長江路九號的房子,。當(dāng)時他們以小董的名義跟房產(chǎn)公司簽約，1年后,，房子的產(chǎn)權(quán)登記在了兒子小董名下,，他順利拿到了房屋產(chǎn)權(quán)證。

雖然給兒子買了房,，產(chǎn)權(quán)登記在他名下,，但是董先生稱，兒子曾出具說明,，明確這套房子是父母的,。不過，之后雙方關(guān)系惡化,，小董則口風(fēng)一轉(zhuǎn),，堅稱房子產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，理應(yīng)屬于自己,。

房子本來就是買給兒子的，董先生夫婦也沒打算要回來,。不過,，有了房子后,，兒子經(jīng)常不回家,，他們也聯(lián)系不上兒子,。小董的態(tài)度,，讓董先生夫婦寒了心,。2013年,，董先生夫婦第一次到法院起訴,，想要把房子的產(chǎn)權(quán)要回來,。

第一次打官司，想要回產(chǎn)權(quán)被法院駁回

在第一次訴訟中,，董先生夫婦倆提出，將房產(chǎn)的所有權(quán)從兒子名下轉(zhuǎn)過來,。小董自然不同意,。他認(rèn)為，產(chǎn)權(quán)證等各項手續(xù)他都有,，房子就應(yīng)該是他的,。不過他也承認(rèn)，購房款確實是母親給的,。

法院一,、二審都認(rèn)為，小董已經(jīng)取得了房屋的所有權(quán),，因此駁回了董先生夫婦的第一次訴訟請求,。這次糾紛中，有一個插曲讓董先生夫婦更為心寒,。因為要跟兒子討回房子,，小董還曾將母親打倒在地,。

在所有權(quán)確認(rèn)糾紛敗訴后,，董先生夫婦再次起訴,。他們覺得,，屬于不動產(chǎn)的房子既然已經(jīng)要不回來了，那么他們幫小董支付的300多萬的房款,，兒子應(yīng)該還回來,。

不久后,，董先生夫婦提起了第二次訴訟，要求兒子小董歸還300多萬購房款,。

兒子稱,，購房款是壓歲錢寄存在父母處

對于父母再一次的起訴,，小董辯稱,，父母想要撤銷購房款的贈與,，但已經(jīng)超過了1年的訴訟時效,，而購房款是自己從小到大的壓歲錢,、零花錢等，一直寄存在父母那里,，由他們代為保管和理財增值,。

一審法院經(jīng)審理認(rèn)為，雖然小董稱購房款是自己的壓歲錢,，但沒有拿出相應(yīng)的證據(jù),。董先生夫婦出資給兒子買房，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為是對子女的贈與,。在雙方協(xié)商解決糾紛過程中，小董言語出格,，有悖中華民族尊老愛幼,、孝敬父母的傳統(tǒng)美德,，對父母身心造成傷害,。法院判決,，小董敗訴，償還父母300多萬的購房款,。

一審判決下來后,，小董曾跟父母達(dá)成和解協(xié)議。在和解協(xié)議中,，董先生夫婦同意拿500多萬回購小董的房子,。也就是說,，除去小董需要?dú)w還的300多萬購房款，父母還要給小董100多萬元,，但房子得過戶到董先生夫婦名下。本以為事情告一段落,，沒想到小董并沒有履行和解協(xié)議,，而是提起上訴。二審法院認(rèn)為,，雙方為了這套價值不菲的房子，鬧了3年,，家庭關(guān)系極度惡化,，法院支持了一審判決,，駁回了小董的上訴,。

【新聞加點(diǎn)料】標(biāo)題：父母出錢給兒子買房為產(chǎn)權(quán)鬧上法庭

杭州網(wǎng)訊現(xiàn)在房價高,，年輕的小白領(lǐng)們在城市打拼，很多都要靠父母出錢幫忙買房,，但有一個小伙子，拿了父母的錢買房,，之后卻霸占了這套房子，不認(rèn)賬了,。

為此，一家人撕破了臉,，年近六十的父母將兒子告上了法庭。

父母出的錢兒子有產(chǎn)權(quán)現(xiàn)在這房子屬于誰說不清了

張大伯老兩口都出生于1955年,，是紹興人，他倆有一個1982年出生的兒子張華和一個1989年出生的女兒,。

張華從紹興來到杭州闖蕩，但買不起房,。2005年,，張大伯兩口子給了兒子50萬元，讓他在杭州買套房落腳,。張華便買了一套42平米的小戶型,，總價45萬,，現(xiàn)在這房子大約值100萬左右。

由于是張華全權(quán)辦理,，父母只在背后出錢,，所以房屋買賣合同以張華名義簽訂，產(chǎn)證也做在張華的名下,。

2009年,，張華應(yīng)父母的要求,，出具《說明》一份，載明：該房屋產(chǎn)權(quán)掛名為兒子,，實際出資人為父母。

這幾年來,，房子一直由張華住著，但到了2013年,，小女兒也大學(xué)畢業(yè)了,，想在杭州落戶，而張華也恰好此時有了本錢,，想買一套真正自己的房子,，但自己名下掛著現(xiàn)在這套房，便享受不到首套房的優(yōu)惠了,。

張大伯對兒子說,，不如你把現(xiàn)在這套房子轉(zhuǎn)給妹妹吧，這樣她能落戶,，你也能去買“首套房“了,，想不到，這竟然遭到了兒子的拒絕,。張華說,，房子產(chǎn)權(quán)是我的,，我有權(quán)怎么處理,，我要把房子賣掉。

幾經(jīng)商量,，父母,、兒子、女兒達(dá)成《協(xié)議》,，其中說這套房張華出資了部分房款,、稅費(fèi)、購買家具等,，經(jīng)協(xié)商,，父母同意支付兒子18萬元,，付款后兒子配合將房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記至女兒名下。

協(xié)議簽訂后,，張大伯先支付10萬元,，但在這之后,，老兩口去住時把鎖換掉了,，引的兒子勃然大怒,，緊接著,，張華竟然將房屋產(chǎn)權(quán)證掛失了,。至此,，一家人徹底鬧掰了,。

今年4月份,，張大伯和老伴狀告兒子張華,，要求確認(rèn)房屋歸父母所有,。

父母給了兒子18萬 才拿回了房子

雙方都請了律師,，庭上爭辯得很激烈,。

父母認(rèn)為，房款全額均由其出資,，僅是掛名在兒子名下,，有《說明》為證，現(xiàn)兒子欲購房,，想享受首套房的政策,，所以想出售房屋，但這未得到父母同意,。

張大伯還表示,，《協(xié)議》中的18萬元僅是協(xié)商過程中自己和老伴的妥協(xié)，實際張華在購房中未有任何出資,。而張華也不示弱,，他辯解道：《說明》僅能證明父母有出資,，出資并不等同于物權(quán),。在父母沒有明確有效證據(jù)證明其系實際產(chǎn)權(quán)人的情況下,，產(chǎn)權(quán)應(yīng)以登記為準(zhǔn)。且根據(jù)《協(xié)議》的約定,，張華享有先履行抗辯權(quán),。他表示，想解決這事很簡單,，只要父母給我18萬元,，他就配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

審理過程中,，兒子與母親對立情緒極為明顯,，女兒則與母親屬同一派別，父親在中間左右為難,，言辭極為誠懇,，屬于維和派,。

一審沒有結(jié)果后，父親張大伯找到法院,，積極要求調(diào)解,，他說：房子是老倆口當(dāng)時為解決以后在杭就醫(yī)問題而購置的，是絕對不會出售的,?！耙患胰四苡卸啻蟮某鹉兀空鏇]想到為了一套房子,，會鬧得這么僵?！?/p>

最終,，在法院的調(diào)解下雙方達(dá)成協(xié)議：張華將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至父母名下，而父母支付兒子18萬元,。

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