（原標(biāo)題：按次收費(fèi)背后,，是利益群體的博弈）

該小區(qū)內(nèi)一棟樓里的電梯按鈕上漆黑一片

該小區(qū)內(nèi)張貼的通告

核心提示

新密市超化鎮(zhèn)河西社區(qū)的一個(gè)小區(qū)，裝修使用電梯竟然是按次收費(fèi),，一次50元。6月21日,，大河客戶端對(duì)此事進(jìn)行了報(bào)道，在網(wǎng)上引起較大反響,。一家新媒體客戶端轉(zhuǎn)載的該報(bào)道顯示,，閱讀量已突破十萬(wàn)人次。

記者實(shí)地探訪發(fā)現(xiàn),，涉事小區(qū)曾是新密市新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)的一個(gè)“樣板”,，電梯使用按次收費(fèi)的背后，其實(shí)是小區(qū)內(nèi)多個(gè)利益群體的博弈,。

報(bào)道回顧

6月20日,，新密超化鎮(zhèn)河西社區(qū)陽(yáng)光紫東苑小區(qū)的居民向大河報(bào)反映稱，該小區(qū)內(nèi)張貼了一則蓋有河西村村委會(huì)公章的通告,，上面公布了電梯使用收費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn),。初始裝修的用戶，按裝修房屋的建筑面積每平方米十五元收費(fèi),；已裝修但是未裝修完的用戶，按電梯運(yùn)行次數(shù)收費(fèi),，每次五十元,，樓層高低同費(fèi)等。

【記者再訪】小區(qū)內(nèi)貼著電梯使用“奇葩”通告

按“15元/平米”計(jì)算,，裝修的居民一戶要交1500到3000多塊錢按“用一次50元”計(jì)算,，運(yùn)送裝修材料到樓上的花費(fèi)更大

6月21日下午，新密超化鎮(zhèn),，淅淅瀝瀝的小雨下個(gè)不停,。陽(yáng)光紫東苑小區(qū)內(nèi)，一些業(yè)主正在忙著裝修,。

該小區(qū)內(nèi)道路平整,，衛(wèi)生整潔，還種植有樹木,、草坪,，看起來與鄭州市區(qū)一些新交房的小區(qū)并無(wú)不同。但是,，在該小區(qū)多棟居民樓的門口,，均貼著一紙通告。通告上的內(nèi)容,，就是備受爭(zhēng)議的電梯付費(fèi)使用情況說明及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。

走進(jìn)樓洞內(nèi)，記者發(fā)現(xiàn)，一樓的電梯按鈕上漆黑一片,，從外觀看起來尚未通電,。幾名正在裝修的業(yè)主介紹，小區(qū)內(nèi)的通告是最近兩天貼上的,，小區(qū)內(nèi)的每套房子面積小的有100多平米,，面積較大的復(fù)式，一套房有200多平米,。一位業(yè)主說,，如果按通告上說的第一種收費(fèi)方法“15元/平米”計(jì)算，裝修的居民一戶要交1500到3000多塊錢,，如果按第二種收費(fèi)方法“用一次50元”計(jì)算,，運(yùn)送裝修材料到樓上的花費(fèi)更大。

據(jù)了解,，陽(yáng)光紫東苑小區(qū)所在的位置曾經(jīng)是一片村莊,，后來進(jìn)行了改造。新密市一位企業(yè)家投資在原地蓋起了陽(yáng)光紫東苑小區(qū),，出售給原村民時(shí)的房?jī)r(jià)大約是1000元/平米,。該小區(qū)計(jì)劃建設(shè)14棟樓，目前一期已建成6棟樓,，其中2棟樓是套房,，4棟樓是復(fù)式。而二期工程尚未動(dòng)工,。

河西社區(qū)（又稱“河西村”）一位負(fù)責(zé)人介紹,，該小區(qū)是為改善當(dāng)?shù)卮迕竦木幼l件而建設(shè)的新型農(nóng)村社區(qū)，出售給村民的房?jī)r(jià)比建設(shè)成本還低,。2012年,，新密市新型農(nóng)村社區(qū)觀摩團(tuán)還曾到該小區(qū)的建設(shè)工地進(jìn)行過現(xiàn)場(chǎng)觀摩。

【物業(yè)解釋】出臺(tái)收費(fèi)通告為了平衡居民利益

有的居民裝修沒用電梯,，有的居民已交了電梯使用費(fèi),，物業(yè)稱電梯收費(fèi)比雇人背材料上樓省錢，村委會(huì)稱有苦衷

“這是綜合平衡各方利益后做出的決定,，村委會(huì)也有苦衷,。”該小區(qū)的物業(yè)負(fù)責(zé)人馮先生說,，該小區(qū)已建成的6棟樓中,，1號(hào)樓和2號(hào)樓已基本裝修完畢，這兩棟樓的居民在裝修時(shí),，電梯還未裝好,，業(yè)主大多是花錢雇人把大沙,、水泥等裝修材料背上樓的。現(xiàn)在,，電梯已經(jīng)裝好,，雖未達(dá)到正式啟用的條件，但是基本能用,，如果電梯免費(fèi)供居民使用,，那么已經(jīng)裝修過的1號(hào)樓、2號(hào)樓的居民心里會(huì)不平衡,。

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