（原標題：按次收費背后,，是利益群體的博弈）

該小區(qū)內(nèi)一棟樓里的電梯按鈕上漆黑一片

該小區(qū)內(nèi)張貼的通告

核心提示

新密市超化鎮(zhèn)河西社區(qū)的一個小區(qū),，裝修使用電梯竟然是按次收費,，一次50元,。6月21日，大河客戶端對此事進行了報道,，在網(wǎng)上引起較大反響,。一家新媒體客戶端轉載的該報道顯示，閱讀量已突破十萬人次,。

記者實地探訪發(fā)現(xiàn),，涉事小區(qū)曾是新密市新型農(nóng)村社區(qū)建設的一個“樣板”，電梯使用按次收費的背后,，其實是小區(qū)內(nèi)多個利益群體的博弈,。

報道回顧

6月20日，新密超化鎮(zhèn)河西社區(qū)陽光紫東苑小區(qū)的居民向大河報反映稱,，該小區(qū)內(nèi)張貼了一則蓋有河西村村委會公章的通告,，上面公布了電梯使用收費的具體標準。初始裝修的用戶,，按裝修房屋的建筑面積每平方米十五元收費,；已裝修但是未裝修完的用戶，按電梯運行次數(shù)收費,，每次五十元,，樓層高低同費等。

【記者再訪】小區(qū)內(nèi)貼著電梯使用“奇葩”通告

按“15元/平米”計算,，裝修的居民一戶要交1500到3000多塊錢按“用一次50元”計算,，運送裝修材料到樓上的花費更大

6月21日下午，新密超化鎮(zhèn),，淅淅瀝瀝的小雨下個不停,。陽光紫東苑小區(qū)內(nèi)，一些業(yè)主正在忙著裝修,。

該小區(qū)內(nèi)道路平整,，衛(wèi)生整潔，還種植有樹木,、草坪,，看起來與鄭州市區(qū)一些新交房的小區(qū)并無不同。但是,，在該小區(qū)多棟居民樓的門口,，均貼著一紙通告。通告上的內(nèi)容,，就是備受爭議的電梯付費使用情況說明及收費標準,。

走進樓洞內(nèi)，記者發(fā)現(xiàn),，一樓的電梯按鈕上漆黑一片,，從外觀看起來尚未通電。幾名正在裝修的業(yè)主介紹,，小區(qū)內(nèi)的通告是最近兩天貼上的,，小區(qū)內(nèi)的每套房子面積小的有100多平米，面積較大的復式,，一套房有200多平米,。一位業(yè)主說，如果按通告上說的第一種收費方法“15元/平米”計算,，裝修的居民一戶要交1500到3000多塊錢,，如果按第二種收費方法“用一次50元”計算，運送裝修材料到樓上的花費更大,。

據(jù)了解,，陽光紫東苑小區(qū)所在的位置曾經(jīng)是一片村莊，后來進行了改造,。新密市一位企業(yè)家投資在原地蓋起了陽光紫東苑小區(qū),，出售給原村民時的房價大約是1000元/平米。該小區(qū)計劃建設14棟樓,，目前一期已建成6棟樓,，其中2棟樓是套房，4棟樓是復式,。而二期工程尚未動工,。

河西社區(qū)（又稱“河西村”）一位負責人介紹，該小區(qū)是為改善當?shù)卮迕竦木幼l件而建設的新型農(nóng)村社區(qū),，出售給村民的房價比建設成本還低,。2012年，新密市新型農(nóng)村社區(qū)觀摩團還曾到該小區(qū)的建設工地進行過現(xiàn)場觀摩,。

【物業(yè)解釋】出臺收費通告為了平衡居民利益

有的居民裝修沒用電梯，有的居民已交了電梯使用費,，物業(yè)稱電梯收費比雇人背材料上樓省錢,，村委會稱有苦衷

“這是綜合平衡各方利益后做出的決定，村委會也有苦衷,?！痹撔^(qū)的物業(yè)負責人馮先生說，該小區(qū)已建成的6棟樓中,，1號樓和2號樓已基本裝修完畢,，這兩棟樓的居民在裝修時，電梯還未裝好,，業(yè)主大多是花錢雇人把大沙,、水泥等裝修材料背上樓的。現(xiàn)在,，電梯已經(jīng)裝好,，雖未達到正式啟用的條件，但是基本能用,，如果電梯免費供居民使用,，那么已經(jīng)裝修過的1號樓、2號樓的居民心里會不平衡,。

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