央廣網(wǎng)寧波11月12日消息(記者曹美麗)據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報道,，花400多萬元買一套別墅,，可是交房5年多了業(yè)主們卻不敢入住，這究竟是怎么回事兒,？近日,，寧波一個別墅小區(qū)出現(xiàn)了地面大范圍沉降的現(xiàn)象,，小區(qū)路面像丘陵一樣高低起伏，房屋和路面分離,，落差最大的地方達50厘米,，處處可見斷層深坑。

寧波維拉小鎮(zhèn)物業(yè)管理處二樓的墻上,，粘貼著業(yè)主入住統(tǒng)計表,。上面顯示：一期交付267戶，入住21戶,；二期交付154戶,，入住29戶。二樓的會議室,，十來個業(yè)主安安靜靜的坐著,。看到記者走進來,，一位業(yè)主拿出一份打印好的材料,，封面寫著：我們和城投這八年，不得不說的故事,。

業(yè)主葉先生：“裝修沒辦法裝修,，裝修好了沒辦法入住。我們已經(jīng)入住了,，不得不搬出來到外面去流浪,。”

城投全名寧波城投置業(yè)有限公司是維拉小鎮(zhèn)的開發(fā)商,。維拉小鎮(zhèn)是一個純別墅住宅,，已經(jīng)交付兩期，共600多套別墅,。發(fā)現(xiàn)問題的是一期的業(yè)主,，他們分別住在維拉小鎮(zhèn)的碧園、溪園和馥園三個園區(qū),，房子交付于2011年10月,，至今已經(jīng)五年。從外表看,，一排排磚紅色的聯(lián)排別墅,，在綠色植物的襯托下，顯得十分素雅,、大氣,。但一走進小區(qū)內(nèi)部，眼前的路面高低起伏,、四處開裂,。原本連為一體的進門臺階和路面,，徹底分了家，撕開的裂口和落差高達50厘米,。

業(yè)主說：“真的跟地震過一樣,。你蹲下看,。量量看,，這個大概有二三十公分50公分。下降了50公分,。”

業(yè)主趙女士家的第一個臺階徹底和上面幾個分了家,，她不得不用力抬腿直接邁上第二個臺階,。她說：“這個房子花了400多萬。為什么會選這里,？看看這里純別墅,，品質(zhì)比較好，現(xiàn)在變成這樣了,?！?/p>

眼尖的趙女士一眼就看到自己的窗臺裂開了一道長長的口子。當(dāng)她通過落地窗走到院子里時,，發(fā)現(xiàn)原本和房子是一體的圍墻,，從上到下歪斜著,，離開了她的房子?！疤炷?，這個房，媽呀,，圍墻都活生生被拉開了,。這個兩個拳頭，上面你看,，有30公分,。”

那么,，究竟是什么原因造成了小區(qū)道路沉降如此嚴(yán)重,？小區(qū)當(dāng)初的設(shè)計,、施工是否存在問題？這些因地面沉降而遭受損失的業(yè)主又該到哪里去追討自己的合法權(quán)益,？

寧波市住建委質(zhì)監(jiān)站一位姓張的工程師來到了現(xiàn)場,。他眼前的一幢房子，地面歸地面,，房子歸房子,。透過斷裂層，可以清晰看到房子下面打了樁,，但道路底下空蕩蕩的,。不過，他說道路該歸市政管,，住建委質(zhì)監(jiān)站負(fù)責(zé)房子里面的質(zhì)量問題,，這房子監(jiān)督過。報上來的資料都是合格的,。

按照張工程師的說法,，小區(qū)驗收分成房屋主體驗收和道路驗收兩部分。道路驗收是由寧波市市政公用工程安全質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé),。業(yè)主們于是又來到了市政監(jiān)督站,。監(jiān)督站盛副站長說，當(dāng)時小區(qū)道路驗收的時候是合格的,，道路沉降是交付后才出現(xiàn)的,。“當(dāng)時是按照規(guī)范要求,，資料,、檢測都是同步跟上的。驗收時肯定沒有問題,。如果有問題的話,，我們也不會讓它驗收的?！?/p>

驗收合格,，交付后卻出現(xiàn)了沉降，問題到底出在哪里,？開發(fā)商寧波城投置業(yè)是寧波城投控股下屬公司,，是一家國企。營銷二部經(jīng)理助理江通只回復(fù)了四個字：地質(zhì)原因,。

開發(fā)商回答完這幾個問題轉(zhuǎn)身就走,，留下業(yè)主目瞪口呆。一位業(yè)主表示很無奈：“他們的態(tài)度我實在是無語。輿論監(jiān)督對他們來說好像也不當(dāng)回事,?！?/p>

不過，既然是地質(zhì)原因,，為什么旁邊的小區(qū)沒有出現(xiàn)同樣的沉降,，甚至后來交付的維拉小鎮(zhèn)二期也沒有出現(xiàn)同樣的問題。那么問題到底出在哪里,？在小區(qū)建設(shè)前,，開發(fā)商是否經(jīng)過了地質(zhì)勘測，設(shè)計是否符合規(guī)范,？記者查閱城投置業(yè)網(wǎng)站發(fā)現(xiàn)：早在維拉小鎮(zhèn)交付前一年的2010年,，他們就已經(jīng)就地面沉降問題進行了專項研究。既然進行了專項研究,，為何問題還是發(fā)生了,？由于開發(fā)商拒絕答復(fù)，我們不得而知,。寧波市市政監(jiān)督站的楊科長建議業(yè)主,，可以查閱設(shè)計圖紙進行比較。