9月10日,，王雅琴終于打通了于振樓的電話,。她提供的電話錄音顯示,，于振樓稱公司現(xiàn)在資金周轉困難,，老總已經(jīng)回北京籌錢，等老總回到武漢之后,，一定把房租交給朱女士,。于振樓讓王雅琴等人與朱女士好好溝通下，下次房租可以直接交給她,，不必再通過中介公司,。在電話中,，王雅琴要求和于振樓、朱女士三方一起見面商量如何解決,，但于振樓始終回避,。

當天，王雅琴又通過朋友查詢發(fā)現(xiàn),，我友家房地產經(jīng)紀有限公司變更了法人和地址,。“新地址其實在一棟居民樓里,，我敲了好久的門都沒人應,，旁邊一位住戶說那家住的是一個做翻譯的小伙子，沒有公司辦公,?！?/p>

自此之后，于振樓將王雅琴4人號碼拉黑,，電話不接,、短信不回，完全“失聯(lián)”,。后來,，王雅琴等人又撥打市長熱線投訴。9月18日,，洪山區(qū)房管局一位王姓工作人員回復說：房管部門之前已經(jīng)遇到過數(shù)起類似投訴,，這家公司明顯是一家“騙子公司”，但因為該公司沒有在房管部門備案,，因此“也管不了”,；同時，該公司即使來備案,，房管部門也因為它“劣跡斑斑”而不會給它備案,。

湖北仁濟律師事務所律師朱斌認為，該中介未按法律規(guī)定辦理備案,、房管部門負有對中介經(jīng)紀行為的監(jiān)管職能,，稱“管不了”并不合規(guī)。

這名王姓工作人員還向王雅琴建議,，聯(lián)合房東一起起訴我友家房地產經(jīng)紀有限公司,，首先房東與中介終止合同，要求中介支付拖欠的房租,、退回押金,；然后王雅琴再與房東簽訂新的租賃合同。

9月20日晚上,，朱女士通知物業(yè)斷電斷水,，要求王紅瑩等4人必須于21日之前搬離,。萬般無奈之下，9月21日上午,，她們分別出去重新找房子,。那天，她們搬家一直搬到夜里11點,。

起訴路漫漫

無獨有偶,。租住在洪山區(qū)珞南街圓夢美麗家園8棟3單元的殷穎也“被于振樓擺了一道”。10月8日,，房東王先生給殷穎室友打來電話,，說已經(jīng)很長時間沒有收到房租。殷穎告訴記者,，她交了3個季度的房租,，但房東只收到兩個季度的錢。

房東王某表示,，他今年4月份與于振樓簽訂了代理合同,，但現(xiàn)在始終聯(lián)系不上于振樓。10月13日,，王某向于振樓所在公司發(fā)出律師函,，解除了合同。之后,，王某與殷穎等人協(xié)商,，同意雙方各退一步：殷穎繼續(xù)免費住兩個月，期滿后雙方簽訂新的租賃合同,。

殷穎的朋友,，徐鐵也碰到了類似的“霉頭”?！拔医衲?月底跟一家叫做中原偉業(yè)的中介公司簽了合同,，租住在友誼大道東園時光道小區(qū)內；但10月中旬,，一個自稱房東的人找上門來,，說他沒收到中介的錢，要求我們搬走,?！毙扈F說。

“房東就來過那一次,，之后沒見過,。但不管怎樣,，我是不會搬走的,?！毙扈F認為，他是和中介公司簽的合同,，房東無權趕他走,。而鄒倩在洪山區(qū)人民法院咨詢時，也得到了同樣答復,。

9月18日,，鄒倩到洪山區(qū)人民法院法律援助窗口咨詢時，接訪人表示：房東與中介簽的是代理合同,，租客與中介簽的是租賃合同,；房東即使沒有收到房租，只能找中介而無權趕人,。就目前而言,，在聯(lián)系不上中介的情形下，鄒倩等人直接告房東是最方便的,。

“從入住到搬離,，我一共交了3次房租，分別是3月底,、5月底和8月底,，另外3人的情形也是一樣。按理說,，我們應該住到12月份,。”王雅琴告訴記者,，“因為于振樓沒有把我們的租金及時交給房東,，我們才被趕了出來。算上物業(yè)費,、押金和違約金,，我們4個人的損失在2.1萬元左右?！?/p>

不久前,，王雅琴等人已將朱女士以及中介公司一同起訴至洪山區(qū)人民法院，討要損失,。10月21日,，洪山區(qū)人民法院已經(jīng)受理此案。而對殷穎而言,，她還拿不定主意是否起訴房東：“起訴吧,，肯定要翻臉；不起訴吧,，又咽不下這口氣,?！?/p>

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