采訪中，不少受訪者對(duì)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者慨嘆道,，租房合同大多一年一簽,，在可以接受的范圍內(nèi)上漲房?jī)r(jià)也不是不可以，但最受不了的就是房東臨時(shí)變卦,。

2016年初秋的北京,，炎熱的天氣中透出一絲涼意,。幾天時(shí)間，北京房?jī)r(jià)要上漲的消息在坊間傳開,，大偉暫時(shí)沒有買房的打算,，所以也沒在意。

大偉是大學(xué)畢業(yè)后到北京工作的90后,，和同事一起在東五環(huán)附近離公司比較近的一個(gè)小區(qū)合租了一間房,，與房東、中介簽下一年的租房合同,。每天騎著摩托車從住處到公司,，20分鐘左右的路程，也不算太遠(yuǎn),。就這樣暫時(shí)安頓下來,，還養(yǎng)了一只金毛狗與自己作伴，生活工作漸漸步入正軌,。

手機(jī)一聲嗡嗡震動(dòng),。房東發(fā)來微信：“我要賣房，一個(gè)月之內(nèi)你們搬出去吧,?！?/p>

頓時(shí)傻了眼。

一時(shí)間去哪兒找位置價(jià)格都合適的房子??？平時(shí)白天還都要上班，一個(gè)月也太緊張了吧,?！半m然房東會(huì)支付違約金，但與頻繁地找房換房所耗費(fèi)的時(shí)間成本相比,，這點(diǎn)兒違約金又有什么用呢,？”

最終，無論怎么與房東理論都無濟(jì)于事,，大偉還是無奈地搬出去了……

談起自己近期租房的遭遇，唐女士很是氣憤,。在出租房住到第四個(gè)月的時(shí)候,，房東突然打來電話說要賣房，問她能不能搬走,。

“簡(jiǎn)直就是晴天霹靂,。”唐女士回憶說,，根本沒想到,，房東這么不守信用。“后來更過分的是,，在我不在家的時(shí)候,，房東拿著鑰匙開門帶人到家里看了幾次房?！碧婆繗鈶嵉卣f,。

過了不多久，房東又一聲不吭就把房子賣了,。直到第二任房東聯(lián)系她的時(shí)候,，她才知道房東已經(jīng)換人了?！半m然說最后沒有導(dǎo)致無房可住的境地,，不過期間發(fā)生的這些惡心事兒實(shí)在讓人氣憤，還花了那么多時(shí)間和精力在中介,、房東,、二任房東之間來回周旋。現(xiàn)在說起來不過寥寥數(shù)語(yǔ),，好像沒什么,，但是經(jīng)歷在其中的時(shí)候，各種辛酸痛苦真是難以形容,?！碧婆空f。

租房網(wǎng)站“107間”發(fā)布的《2016·107間北京租房報(bào)告》顯示,，北京常住人口中選擇租房的比例將近37%,，北京租房客中，年齡在20到30歲之間的居多,，平均每11個(gè)月?lián)Q一次房,，大部分在8到14個(gè)月之間，“穩(wěn)居”已經(jīng)成為很多租客的奢望,。

該報(bào)告顯示,，租客對(duì)于房東和中介的滿意度普遍很低，常見反映的問題主要集中在經(jīng)濟(jì)問題上,，租客無法獲得合同規(guī)定的保障,，包括押金不退、隨意漲房租,、拒絕維修,、卷款跑路、被趕走等,，都是最常見的問題,。發(fā)生糾紛后,，超過七成的租客不了了之，因?yàn)闊o法維護(hù)自身的合法合理權(quán)益,，只能選擇忍受,。約兩成的租客私下維權(quán)但最終無果，只有約6%的租客會(huì)選擇報(bào)警或訴諸法律,。