原標(biāo)題：借房抵押也補(bǔ)不上窟窿鞋店老板直接把顧客房賣了

因劉某經(jīng)常到吳某的鞋店買鞋,，兩人成了好姐妹,，后吳某生意上遇到了困難找劉某幫忙，劉某便將自己的房子讓吳某拿去抵押,，不料吳某因多次貸款還不上了,，竟直接把好姐妹的房子賣了。

3月4日,，北青報(bào)記者獲悉,，北京大興法院以詐騙罪判處吳某有期徒刑11年6個(gè)月，并處罰金12000元,。責(zé)令吳某返還劉某房屋,，無(wú)法返還的，以評(píng)估價(jià)格返還,。

北京市大興區(qū)人民檢察院指控： 2009 年9,、10月間，吳某在北京以劉某位于北京市某小區(qū)的房屋辦理抵押貸款過(guò)程中,，在劉某不知情的情況下將房屋以人民幣64.79萬(wàn)元的價(jià)格過(guò)戶到自己名下,，將偽造的房屋所有權(quán)證交給劉某。后吳某多次以涉案房產(chǎn)為抵押向銀行貸款,、向燕某借款,，因吳某無(wú)法償還借款，于2015年11月將涉案房產(chǎn)過(guò)戶至燕某名下,，燕某于2017年1月將該房產(chǎn)出售,。2017年 6 月 29 日，劉某報(bào)警,。

公訴機(jī)關(guān)認(rèn)為,，吳某騙取他人財(cái)物,，數(shù)額特別巨大,，其行為觸犯了刑法,，應(yīng)當(dāng)以詐騙罪追究其刑事責(zé)任。

吳某對(duì)起訴書指控的事實(shí)及罪名均無(wú)異議,。

吳某的辯護(hù)人稱,，吳某取得涉案房屋產(chǎn)權(quán)證書時(shí)主觀心態(tài)不存在以非法占有為目的。吳某一直堅(jiān)持還貸,，最終因無(wú)力償還巨額債務(wù),，房產(chǎn)被迫交付抵押權(quán)人，主觀惡性較小,，建議從輕判處,。

法院經(jīng)審理認(rèn)為，關(guān)于詐騙數(shù)額的認(rèn)定,，吳某借用劉某的房產(chǎn)證辦理抵押貸款后,，明知房屋已過(guò)戶到自己名下，將偽造的房產(chǎn)證交付給被害人劉某,，后將其房屋過(guò)戶給他人以抵償自己的債務(wù),，其詐騙數(shù)額應(yīng)以2015年11月過(guò)戶時(shí)的評(píng)估價(jià)格人民幣215.81萬(wàn)元予以確認(rèn)。

吳某以非法占有為目的,，虛構(gòu)事實(shí),，隱瞞真相，騙取他人財(cái)物,，數(shù)額特別巨大,，其行為已構(gòu)成詐騙罪。鑒于吳某到案后能夠如實(shí)供述主要犯罪事實(shí),，且當(dāng)庭認(rèn)罪,，依法予以從輕處罰。

大興法院以詐騙罪判處吳某有期徒刑11年6個(gè)月,，并處罰金12000元,。責(zé)令吳某返還劉某房屋，無(wú)法返還的,，以評(píng)估價(jià)格返還,。