法院判了:這套房最終……
法院認(rèn)為,,首先,立法并未對于顯失公平進(jìn)行數(shù)值意義上的差價界定。承辦法官指出,,合同法司法解釋(二)中規(guī)定的“達(dá)不到市場交易價70%”的標(biāo)準(zhǔn),,僅適用于債權(quán)人撤銷之訴,并不適用于本案中當(dāng)事人一方撤銷合同之訴,。
其次,,雙方協(xié)議成交價為320萬元,為評估市場價的68.71%,,但上述價格為小鄭主動出價的情況下,雙方議價形成,,在雙方磋商的過程中,,沈某沒有欺詐、脅迫等行為,。而與之相反,,小鄭卻故意編造年齡、謊稱母親生病來出售房屋,。
“因此,,在締約過程中,沈某并無惡意締約的故意,;同時其自愿提出以評估價465萬元購買房屋,。”承辦法官表示,,為保護(hù)交易安全,、尊重契約精神,本著維護(hù)社會誠信原則考慮,,法院對于小鄭提出的,,以顯失公平為由撤銷房屋買賣合同的意見不予采信,判決雙方簽訂的合同合法有效,,小鄭應(yīng)協(xié)助沈某將不動產(chǎn)過戶,,同時沈某支付小鄭購房余款460萬元。
判決后,,雙方當(dāng)事人均服判息訴,。
網(wǎng)友評論:
@紅酒清茶一輩子:有錢也不能慣孩子,孩子沒有經(jīng)過社會這一關(guān),,就是缺乏經(jīng)驗,。你賣了,又反悔,,這不地道?。∧钦垎柲阋琴嵙四兀孔鋈诵膽B(tài)要平衡~
@韓子菲:開始350萬成交了這個房子就要不回來啦,,滿了70%,。沈某也是一個很好說話的人啊,!
@風(fēng)雨人生:一個大學(xué)生也不是孩子,,這法律常識你不懂嗎?
注意,!幽門螺旋桿菌并沒有那么可怕,,過度殺菌反而傷身
超硬核家長!把直升機開進(jìn)小學(xué),,原來是為了……
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來源:遼沈晚報,、蘇州市虎丘區(qū)人民法院