法院判了:這套房最終……
法院認(rèn)為,首先,,立法并未對于顯失公平進(jìn)行數(shù)值意義上的差價(jià)界定。承辦法官指出,,合同法司法解釋(二)中規(guī)定的“達(dá)不到市場交易價(jià)70%”的標(biāo)準(zhǔn),,僅適用于債權(quán)人撤銷之訴,并不適用于本案中當(dāng)事人一方撤銷合同之訴,。
其次,,雙方協(xié)議成交價(jià)為320萬元,為評估市場價(jià)的68.71%,,但上述價(jià)格為小鄭主動(dòng)出價(jià)的情況下,,雙方議價(jià)形成,在雙方磋商的過程中,,沈某沒有欺詐,、脅迫等行為。而與之相反,,小鄭卻故意編造年齡,、謊稱母親生病來出售房屋。
“因此,,在締約過程中,,沈某并無惡意締約的故意;同時(shí)其自愿提出以評估價(jià)465萬元購買房屋,?!背修k法官表示,為保護(hù)交易安全,、尊重契約精神,,本著維護(hù)社會(huì)誠信原則考慮,法院對于小鄭提出的,,以顯失公平為由撤銷房屋買賣合同的意見不予采信,,判決雙方簽訂的合同合法有效,小鄭應(yīng)協(xié)助沈某將不動(dòng)產(chǎn)過戶,,同時(shí)沈某支付小鄭購房余款460萬元,。
判決后,雙方當(dāng)事人均服判息訴。
網(wǎng)友評論:
@紅酒清茶一輩子:有錢也不能慣孩子,,孩子沒有經(jīng)過社會(huì)這一關(guān),,就是缺乏經(jīng)驗(yàn)。你賣了,,又反悔,,這不地道啊,!那請問你要是賺了呢,?做人心態(tài)要平衡~
@韓子菲:開始350萬成交了這個(gè)房子就要不回來啦,滿了70%,。沈某也是一個(gè)很好說話的人?。?/p>
@風(fēng)雨人生:一個(gè)大學(xué)生也不是孩子,,這法律常識你不懂嗎,?
注意!幽門螺旋桿菌并沒有那么可怕,,過度殺菌反而傷身
超硬核家長,!把直升機(jī)開進(jìn)小學(xué),原來是為了……
14名民警收到“正名書”:你們受委屈了
來源:遼沈晚報(bào),、蘇州市虎丘區(qū)人民法院