買房賣房是件大事

了解市場行情是必須的

但還真有“大戶”出手不一般！

蘇州一名剛成年的在校大學(xué)生

把市價(jià)550萬元的房子,，

以350萬元給賣了,！

是真不差錢嗎？

顯然不是,！

家長坐不住了,！

立馬要求撤銷合同。

為零用錢動(dòng)起賣房念頭

1998年出生的小鄭,，是蘇州某學(xué)院一名在校大學(xué)生,。父母自小對(duì)他愛護(hù)有加。2015年7月,，父母斥資300萬元購買了一套近200平方米的精裝修房屋,，名字只寫了小鄭一人。

由于平時(shí)父母給的零花錢少,，小鄭動(dòng)起了賣房的念頭,。

2016年5月，沈某經(jīng)朋友介紹了解小鄭想要出售房屋,?？捶繒r(shí)，小鄭謊稱母親患病急需賣房,，且告訴沈某自己的實(shí)際年齡為26歲,。在商議房屋價(jià)格時(shí)，小鄭主動(dòng)出價(jià)350萬元,，并稱可以再便宜一些,。

2016年6月，沈某再次攜家人約小鄭看房,，雙方最終確定以320萬元的價(jià)格成交,，并簽訂了房屋買賣合同。當(dāng)天,，沈某支付小鄭定金5萬元,。

“之所以開這個(gè)價(jià)，是因?yàn)槲易约河X得已經(jīng)比一年前父親購買時(shí)多了20萬元了,?！毙∴嵄硎荆?萬元定金到手后一周之內(nèi)，就被他揮霍一空,，此時(shí)方覺事態(tài)嚴(yán)重,，將事情告知父親。

房子“虧了”200多萬元

事實(shí)上,，小鄭的這套房子目前價(jià)值已達(dá)550萬元,，他自己也馬上后悔了。父子倆商量后不愿繼續(xù)履行合同,，于是沈某訴至法院,。

小鄭表示自己剛成年，行為極其草率,，請(qǐng)求法院判令撤銷合同,。其父表示，“兒子從小思想單純,，在沒有告知父母,、不知道實(shí)際房價(jià)，也未做任何市場調(diào)查及準(zhǔn)備工作的情況下簽了合同,，屬于顯失公平的合同,?！?/p>

在訴訟過程中,，小鄭申請(qǐng)對(duì)涉案房屋進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)認(rèn)定房屋價(jià)值為465萬元,。隨后沈某表示,，自愿以評(píng)估價(jià)購買涉案房屋。

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