買房賣房是件大事

了解市場(chǎng)行情是必須的

但還真有“大戶”出手不一般,！

蘇州一名剛成年的在校大學(xué)生

把市價(jià)550萬(wàn)元的房子,，

以350萬(wàn)元給賣了！

是真不差錢嗎,？

顯然不是,！

家長(zhǎng)坐不住了！

立馬要求撤銷合同,。

為零用錢動(dòng)起賣房念頭

1998年出生的小鄭,，是蘇州某學(xué)院一名在校大學(xué)生。父母自小對(duì)他愛(ài)護(hù)有加,。2015年7月,，父母斥資300萬(wàn)元購(gòu)買了一套近200平方米的精裝修房屋，名字只寫了小鄭一人,。

由于平時(shí)父母給的零花錢少,，小鄭動(dòng)起了賣房的念頭。

2016年5月,，沈某經(jīng)朋友介紹了解小鄭想要出售房屋,。看房時(shí),，小鄭謊稱母親患病急需賣房,，且告訴沈某自己的實(shí)際年齡為26歲。在商議房屋價(jià)格時(shí),，小鄭主動(dòng)出價(jià)350萬(wàn)元,，并稱可以再便宜一些。

2016年6月,，沈某再次攜家人約小鄭看房,，雙方最終確定以320萬(wàn)元的價(jià)格成交，并簽訂了房屋買賣合同,。當(dāng)天,，沈某支付小鄭定金5萬(wàn)元。

“之所以開(kāi)這個(gè)價(jià),，是因?yàn)槲易约河X(jué)得已經(jīng)比一年前父親購(gòu)買時(shí)多了20萬(wàn)元了,。”小鄭表示，5萬(wàn)元定金到手后一周之內(nèi),，就被他揮霍一空,，此時(shí)方覺(jué)事態(tài)嚴(yán)重，將事情告知父親,。

房子“虧了”200多萬(wàn)元

事實(shí)上,，小鄭的這套房子目前價(jià)值已達(dá)550萬(wàn)元，他自己也馬上后悔了,。父子倆商量后不愿繼續(xù)履行合同,，于是沈某訴至法院。

小鄭表示自己剛成年,，行為極其草率,，請(qǐng)求法院判令撤銷合同,。其父表示,，“兒子從小思想單純，在沒(méi)有告知父母,、不知道實(shí)際房?jī)r(jià),，也未做任何市場(chǎng)調(diào)查及準(zhǔn)備工作的情況下簽了合同，屬于顯失公平的合同,?！?/p>

在訴訟過(guò)程中，小鄭申請(qǐng)對(duì)涉案房屋進(jìn)行評(píng)估,，評(píng)估機(jī)構(gòu)認(rèn)定房屋價(jià)值為465萬(wàn)元,。隨后沈某表示，自愿以評(píng)估價(jià)購(gòu)買涉案房屋,。

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