如果按照給普通企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)向銀行貸款，利率是10%,，那么一年就是10億的資金成本,，折合到每個月大概是1億的成本。如果空一個月,，1億的利潤就沒有了,，所以它頂著巨大的資金壓力，必須快速把房子租出去,，即使打折,，也不能空著。

許樹澤：搶占份額保命逆風(fēng)漲價者出局

特約觀察員許樹澤：第三,，搶占份額,。日本最大的房屋租賃公司利潤率只有5%，毛利率也只有20%,，限定了它只能在這個空間里生存,，唯一的辦法是降成本，怎么降呢,？要趕緊擴大規(guī)模,，要跟競爭對手搶份額，要盡快把市場上的份額和房子拿到自己手里,，就像天下武功唯快不破,，速度一定要快，份額大了,，成本就低,，你的份額大了，就封鎖了對手去擴張的份額,，最后你才能活下來,。