車位之爭：開發(fā)商“贈送”車位曝出行業(yè)灰色地帶(4)
“如果開發(fā)商真的存在將住宅區(qū)的‘公共’停車位使用權，贈送給公寓區(qū)業(yè)主‘作為專用停車位’,，那么開發(fā)商此舉明顯侵犯了住宅區(qū)業(yè)主的共有權利，開發(fā)商屬于無權處分,。開發(fā)商一方面有義務恢復原狀,，另一方面還應當賠償在此階段給住宅區(qū)業(yè)主所造成的損失。物業(yè)公司也有義務將車位恢復原狀,，如果在車位贈送期間還因此而獲益了,，相關的盈利也應當歸還給業(yè)主?！蓖跤癯急硎尽?/p>
“現(xiàn)實生活中存在大量的將公共部分改造為停車位的情況,，但是業(yè)主往往是不知道或不清楚的,，相關的收益也被開發(fā)商或物業(yè)公司掌控。業(yè)主可以通過一定的法律手段,，比如信息公開申請,、訴訟等方式核實清楚業(yè)主權益，另一方面通過法律手段進行確認,，并拿回公共收益,。”王玉臣如是說,。
新京報記者徐倩張曉蘭
(責任編輯：路子康 CN078)
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