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車位之爭：開發(fā)商“贈送”車位曝出行業(yè)灰色地帶(2)

2022-06-07 03:16:46 來源：新京報 A+A-

“而公寓部分業(yè)主是2020年入住的,，住宅,、公寓兩個區(qū)域的地下停車場是共通的。之前住宅區(qū)一直都是公共停車位,，誰先到誰先停,，也出現過挪車等常見的停車矛盾。但是開發(fā)商承諾買公寓可以贈送車位使用權,，而贈送的有的是住宅區(qū)下方的停車位，自此雙方矛盾激化,?！痹撝鳂I(yè)如是說。

在矛盾激化后,，針對公寓贈送車位與部分住宅區(qū)車位有沖突的現狀,，2022年5月20日，寶能公館商品房各棟業(yè)主代表,、福田區(qū)住建局,、香蜜湖街道、竹園社區(qū)及物業(yè)服務單位召開了停車場優(yōu)化溝通會,，最終形成《關于寶能公館停車場商住車位劃分方案的公示》,。

根據業(yè)主提供的溝通會紀要，對于地下停車場開放的方案，提出：按圖紙投影面積進行分割,，原則上公寓樓下投影面積車位歸商業(yè)停車場,，其他部分歸住宅。其中公寓“贈送”車位不占用住宅停車場車位數量,；同時,，負一層、負二層及負三層所有住宅停車位無條件開放給所有住宅業(yè)主使用,。

在這次溝通會后,，上述幾方形成了《關于寶能公館停車場商住車位劃分方案的公示》對外公示，公示時間為5月24日至5月27日,。該公示顯示,，截至2022年5月，寶能公館小區(qū)共1701戶,，其中商品房692戶,、安居房572戶、商務公寓437戶,，入住率為80%,，地下車庫共計2127個。截至2022年5月16日,，負一層開放87個車位,、負二層開放288個車位、負三層開放714個車位,。此次調整后,，三層地下車位全部開放，住宅車位調整為1466個,，商業(yè)+公寓車位為661個,。

在此之后，6月5日,，“寶能公館50輛賓利占車位”事件在網絡上迅速發(fā)酵,。在流傳視頻中，疑似公寓方的業(yè)主稱,，“我的車位我有買賣合同,，誰敢說車位是他的！”

新京報記者就寶能地產是否涉嫌違規(guī)出售車位給公寓業(yè)主,、車位糾紛如何解決等問題聯系寶能地產,，對方回應稱：“目前政府部門已在關注，我們也關注到了網上的相關新聞,。一切以政府后續(xù)相關發(fā)布為準,。”

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