(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿前,,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形,。
第五百六十五條當(dāng)事人一方依法主張解除合同的,,應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除,;通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動解除,,債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的,合同自通知載明的期限屆滿時解除,。對方對解除合同有異議的,,任何一方當(dāng)事人均可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力,。
當(dāng)事人一方未通知對方,直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同,,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該主張的,,合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達(dá)對方時解除。
第五百六十六條合同解除后,,尚未履行的,,終止履行;已經(jīng)履行的,,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),,當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)請求賠償損失,。
合同因違約解除的,,解除權(quán)人可以請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,但是當(dāng)事人另有約定的除外,。
主合同解除后,,擔(dān)保人對債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,但是擔(dān)保合同另有約定的除外,。