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押金不退、隔斷房,、假房東,？畢業(yè)生租房避坑指南

2025-06-26 14:25:58 來源：央視網(wǎng) A+A-

又到一年畢業(yè)季

很多畢業(yè)生要面臨租房問題

如何找到一處安居之所？

在租房過程中

如何保障自己的權(quán)益不受侵害,？

這份畢業(yè)生租房指南請收好

貼士1

租房前必做：預算+選址

1,、明確預算

房租建議不超過收入的30%，預留水電、物業(yè)等雜費,。

2,、優(yōu)選地段

優(yōu)先選擇離公司近、交通便利的房源,，節(jié)省通勤時間,。

3、租房類型

整租,、合租更靠譜,，遠離群租房。

貼士2

警惕三大租房套路

1,、網(wǎng)絡“照騙”

“精裝修,、家電齊全”的網(wǎng)圖可能是“照騙”?？捶繒r若發(fā)現(xiàn)臟亂差,，立刻撤退。

2,、真假房東

假房東常以“忘帶合同”為由收押金后消失,。必須核實對方的房產(chǎn)證+身份證，否則千萬別交錢,。

3,、租金貸陷阱

中介以“按月付租”誘導辦理網(wǎng)貸，實則是隱形貸款,，因此簽約前務必確認付款方式,。

貼士3

簽合同必看的“九大條款”

租房合同必須包含以下內(nèi)容

租客身份信息

房屋地址、面積,、設施詳情

租金,、押金支付方式

租賃期限、違約責任

水電費繳納標準

維修責任

費用承擔

退租與押金返還

違約責任與爭議解決

重點提醒：檢查房產(chǎn)證,，中介需出示從業(yè)資格證,。

合同越詳細，出問題的概率越小,。簽字前務必逐條核對,，拍照留存所有證件和合同原件，必要時咨詢法律人士,。

貼士4

入住后注意事項

房屋交接時再次查看房屋狀況,，檢查、試用一下各種家電,、屋內(nèi)設施等是否可以正常使用,。

安全,、合理使用居住房屋及附屬設施、設備,，不得違規(guī)使用或改造電氣,、燃氣、消防等設施設備,，主動配合相關主管部門及出租人的安全檢查,，避免引發(fā)觸電、火災,、一氧化碳中毒等危害人身和財產(chǎn)安全的事故,。

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