小麗說,，今年3月，該涉案房屋以3500元的價格租了出去,。此前，她是以3600元的價格租給張女士,。記者在網(wǎng)上查詢發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)二手房售價在2.8萬每平米左右，三居室的月租金價格一般在3500元到3800元左右。

據(jù)報道,，目前有房地產(chǎn)中介公司建立了兇宅數(shù)據(jù)庫，分門別類地登記了曾發(fā)生過非自然死亡的北京住宅,。據(jù)統(tǒng)計,，北京目前至少有900所這樣的房子。

小麗的代理律師稱,，索要房屋貶值損失是因為他們向中介公司進行過咨詢,，如果是兇宅的話,，房子出售時的交易金額會損失三分之一,。

隨后，記者咨詢了鏈家地產(chǎn),、21世紀(jì)不動產(chǎn)等多家中介公司,。工作人員均表示，如發(fā)現(xiàn)房屋是兇宅,，必須第一時間通知客戶,，客戶如果在不知情的情況下購買了兇宅，有權(quán)要求退還購房款并索取相應(yīng)賠償,。多家中介公司表示,，房屋成為兇宅，在出售時至少需要降價20%,，但具體價格還要看業(yè)主和客戶協(xié)商的結(jié)果,。

在法律上，兇宅的定義目前尚無法律界定,，一般依照風(fēng)俗,，指在房內(nèi)發(fā)生兇殺、自殺等事件,。

通過網(wǎng)上查詢,，記者了解到，兇宅的定義范圍較寬,，主要是指房間有人非正常死亡的,，比如兇殺、自殺等,；住在房屋的人,，都已非正常死亡（與第一點不同的是,，不一定死在屋內(nèi)，比如交通事故等）,。

京華時報記者 鄭羽佳