▲花費15萬元裝修了一半,,結果裝錯了,,這讓郭先生十分心煩重慶晚報首席記者冉文攝
原標題:我的房子呢?
接新房本是一件喜事,,但如果裝修了一大半時,,突然有人告訴你:你裝成了別人家的房子這種滋味,如何表達,!今年23歲的郭先生就遇到了這種事,,昨日,他向重慶晚報反映:“物管說我正在裝修的房子是別人的,,為此還斷了我的水電,!”
業(yè)主:裝修一半被叫停
渝中區(qū)菜袁路168號6幢40-4,是郭先生《不動產(chǎn)登記證明》復印件上顯示的房屋坐落位置,。昨日在裝修現(xiàn)場,,記者看到郭先生裝修的房子已經(jīng)貼了瓷磚,這戶房子的門牌號寫著“40-4”,。
記者在40樓轉(zhuǎn)了一圈,,發(fā)現(xiàn)共有4戶門牌號,分別寫著:40-1,、40-2,、40-3、40-4,。
裝修房屋的門牌號和自己的《不動產(chǎn)登記證明》是吻合的,,為何還被物管公司叫停?郭先生說,,他9月28日接房時,,他把購房合同、《不動產(chǎn)登記證明》復印件等文件給了小區(qū)物管,,對方就把40-4的鑰匙給了他,。10月8日,郭先生開始裝修房屋,,直到20日下午,,他突然接到了物管公司的電話,對方問他是不是裝錯房子了,?
“當時感覺莫名其妙,我的《不動產(chǎn)登記證明》和接房的門牌號完全一致,。我6月份看房時就是要的門牌號是4的房子,,怎么可能弄錯?”郭先生說,6月24日他向售房部交了買房款,,房子建筑面積是89.61平方米,,算上稅費,他花了63萬多元?,F(xiàn)在的裝修也進行了一大半,,花掉了15萬多元了。
“周六和周末都和物管談判,,他們沒經(jīng)過我同意,,直接斷水斷電。”郭先生說:“他們還說我買的房子其實是2號房,,交房時是我強硬要求要4號,。他們自己搞錯了,就賴到我身上,。”
物管:40-4就是40-2
《不動產(chǎn)登記證明》上明明寫著40-4,,為何物管說郭先生買的是40-2?昨日,,郭先生再次找到物管公司,,物管張經(jīng)理面對記者和郭先生,拿出一張房屋平面圖:這就是6幢40樓的房屋平面圖,。
從圖上,,記者看到了8個房屋標號。張經(jīng)理解釋道,,39樓是躍層戶型,,在40樓雖不顯示門牌號,但為了購房者能清晰看懂整層樓的布局,,開發(fā)商還是把39樓以上的部分做了編號標注,,所以會在圖紙上有8個房屋標號。
“實際上,,40樓只有4戶,,但是從圖紙上,售賣的是2,、4,、6、8這四戶房子,,所以在《不動產(chǎn)登記證明》或房屋購買合同上,,40層的房屋只會寫40-2,40-4,,40-6,,40-8。換句話說,實際排門牌號時,,《不動產(chǎn)登記證明》上寫的40-2就是40-1,,而郭先生的40-4就是40-2。”
解釋到這里,,張經(jīng)理還拿出了房屋購買合同復印件,。記者看到,7月1日時,,一名業(yè)主購買了40-8的房子,。這戶房子,張經(jīng)理說就是郭先生現(xiàn)在裝修的房子,。
張經(jīng)理表示,,目前郭先生裝修的房屋比他在《不動產(chǎn)登記證明》上的房屋面積還小了1個多平方米,折算也有2萬元左右,。“他不但虧了2萬元,,還在幫別人裝修房子,斷水斷電是在挽救他的損失,!”
物管在接房時,,是否告知郭先生他買的40-4是門牌號40-2呢?張經(jīng)理表示,,這個情況,,他不是很清楚。
對于這個解釋,,郭先生不接受,。
查詢:門牌號分別有兩種
記者從重慶市消委投訴部了解到,郭先生已就開發(fā)商以及物管的行為進行了投訴,。
昨日,,記者和郭先生到了菜園壩派出所查詢。社區(qū)民警查到,,渝中區(qū)菜袁路168號6幢40樓只有1到4號門牌號,。然而,在重慶市不動產(chǎn)登記中心只能查到渝中區(qū)菜袁路168號6幢40樓2,、4,、6、8號,。