示意圖

晨報記者　葉松麗　實習(xí)生　沈思廷

20天前,，上海城管部門針對房屋裝修破壞承重結(jié)構(gòu)行為開出一張最大罰單——20萬元,。而近日，在西蘇州路的靜安河濱花園小區(qū),，一名業(yè)主在裝修過程中的破壞行為有過之而無不及：他試圖將兩幢樓相鄰的兩套房子連通,，并將其中一幢樓的一二層兩套房子貫通。

如此大動干戈,，令樓上業(yè)主們個個心驚膽戰(zhàn),，擔(dān)心危及兩幢樓的安全。昨天上午,，該業(yè)主已經(jīng)承諾停止裝修,，等待有關(guān)部門的處理結(jié)果。

綜合物業(yè),、業(yè)主等各方消息,，這名業(yè)主試圖破壞房屋原有結(jié)構(gòu)的房子共計5套，其中鄰居們反映最強烈的是其中的3套房子,，分別位于該小區(qū)16號樓和17號樓——170多平方米的16-201,、16-202（均為四室兩廳兩衛(wèi)），以及143平方米的17-201（三室兩廳兩衛(wèi)）,。

據(jù)小區(qū)業(yè)主透露,，以前這三套房子是被群租的，在其他業(yè)主和物業(yè)公司的干預(yù)下,，業(yè)主收回了群租房,，現(xiàn)在要把房屋改造成其公司員工的宿舍。

17號樓的業(yè)主張先生說：“改造后的房屋到底是員工宿舍,，還是繼續(xù)變相群租,，只有那個業(yè)主自己知道。但是,，把住宅樓改成職工宿舍,，跟群租有什么差別呢？”

該小區(qū)物業(yè)公司聯(lián)源物業(yè)經(jīng)理助理吳女士證實,，此前上述房屋的確存在群租現(xiàn)象,，至于目前改造性裝修的目的,，物業(yè)并不知情，業(yè)主施工前也并未跟物業(yè)進行過溝通,。

小區(qū)業(yè)主表示,，無論將來這3套房屋用作何種用途，現(xiàn)在都已存在諸多違規(guī)之處,，影響了整幢樓的居住安全,。

10月28日，靜安區(qū)江寧街道城管執(zhí)法中隊張玉順隊長告訴記者,，針對靜安河濱花園這戶業(yè)主的裝修行為,，他們正在走程序?！笆紫仁切^(qū)物業(yè)公司上門查證,、制止、發(fā)整改單,。如果業(yè)主不聽勸告,，再交給城管執(zhí)法部門。我們會第一時間上門察看,，記錄,、拍照固定證據(jù)。我們打報告到區(qū)城管執(zhí)法局,，由區(qū)局委托專職部門前來檢測認定,。”

吳女士表示,，他們多次上門勸阻,，但業(yè)主一直不露面。

記者問張玉順：走程序要多久,？具體到靜安河濱花園這個問題,，多久才能解決？

張玉順表示,，工作進度他們不能確定,，因為檢測是區(qū)局委托的，什么時候來檢測,？什么時候出報告,？即使這一步做完了，業(yè)主還要制定恢復(fù)方案,。這么大面積,，恢復(fù)施工也許要一年甚至更長時間。業(yè)主恢復(fù)之后,，城管部門還要組織專門機構(gòu)來驗收,，驗收合格了,，才能說這件事完成了。

截至發(fā)稿前,，靜安區(qū)江寧街道相關(guān)部門給記者發(fā)來消息稱,，昨天上午，靜安河濱花園的業(yè)委會,、物業(yè),、居委會、業(yè)主代表以及民警和城管一起開了個會,，被投訴的業(yè)主終于露面了,，該業(yè)主同意專業(yè)機構(gòu)認定結(jié)果出來前，停止裝修,。

“瘋狂”的裝修

　?、倨茐?、填抗震縫

涉及房屋16-202,、17-201

10月28日上午，記者在靜安河濱花園看到,，16-201,、16-202、17-201仍然處在施工階段,，建筑材料從窗戶里伸出來,，跟被拆解得一塌糊涂的室內(nèi)一樣凌亂不堪。

從事建筑設(shè)計工作的業(yè)主張先生指著16-17號樓之間的縫隙告訴記者,，此前,，兩幢樓之間有一條縫隙，大約寬20厘米,，但裝修工人竟將建筑垃圾全部傾倒進了縫隙里,。

“當(dāng)?shù)卣鸢l(fā)生時，這條縫隙的作用是讓兩幢樓不會相互推擠,，從而提高樓房的抗震等級,。”張先生說,，16,、17號樓都是24層，但現(xiàn)在一到二層之間的抗震縫,，被建筑垃圾填掉了,，在一定程度上降低了整幢房屋在地震發(fā)生時抗沖擊力，違反了國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》,。