此外,,令業(yè)主們想不通的是,10月27日晚上,,16-202與17-201的墻壁竟然也被裝修工人破墻了,,“各自破墻開(kāi)了一個(gè)門(mén)一樣大小的洞”,同樓業(yè)主一度懷疑,,他們是想將分屬于16號(hào)樓和17號(hào)樓的2套房連通,。
10月28日上午,記者趕到現(xiàn)場(chǎng)時(shí),,發(fā)現(xiàn)16-202被拆的墻洞已被封堵,,磚縫隙里的水泥還沒(méi)有干,;而17-201因?yàn)榉块T(mén)緊“閉”,,沒(méi)法進(jìn)去查看。
根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》6.1.4條,,對(duì)鋼筋混凝土房屋設(shè)置抗震縫是有硬性規(guī)定的,。房屋高度超過(guò)15米,,抗震縫應(yīng)加寬到20厘米。張先生說(shuō),,現(xiàn)在抗震縫被填掉了,,寬度就歸零了。
②兩處樓板被鑿穿
涉及房屋16-101和16-201,、16-102和16-202
除了破墻,,在16-101和16-201、16-102和16-202的一二層房子,,還有兩處地坪被鑿穿,,用大約10平方米的木板臨時(shí)封堵著。
記者在現(xiàn)場(chǎng)看到,,16-201,、16-202正在裝修,,但16-101和16-102作為商鋪,,均仍在營(yíng)業(yè)。
據(jù)知情人士透露,,這些被鑿?fù)ǖ臉前?,很有可能將被改建成樓梯,,?樓與2樓連通。
張先生說(shuō),,在樓層平面開(kāi)設(shè)大面積洞口,,已經(jīng)嚴(yán)重影響了建筑物結(jié)構(gòu)的平面剛度。
此外,,在裝修的3套房子中,,有業(yè)主表示,裝修工人有拆除承重墻的行為,,嚴(yán)重?fù)p害了整棟建筑的安全性能,。此外,原結(jié)構(gòu)的框架填充墻,,包括非承重墻,,也被大面積拆除,嚴(yán)重影響了建筑物結(jié)構(gòu)的抗側(cè)移剛度,,削弱了房屋的抗風(fēng)和抗震能力,。
昨天下午,靜安區(qū)江寧街道城管中隊(duì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,,他們跟那戶裝修的業(yè)主進(jìn)行溝通時(shí),,對(duì)方表示沒(méi)有破壞任何承重結(jié)構(gòu),當(dāng)初開(kāi)發(fā)商賣(mài)房給他時(shí),,稱(chēng)一樓和二樓之間是可以打通裝樓梯的,,而且兩幢樓之間的墻壁也不是承重墻,。
對(duì)此,靜安區(qū)江寧路街道城管中隊(duì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,,被拆除的是不是承重墻,,要等權(quán)威部門(mén)的檢測(cè)結(jié)果出來(lái),才能認(rèn)定,。
此外,,業(yè)主們還發(fā)現(xiàn),16-101,、16-102在以前的裝修中也曾對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)造成過(guò)破壞,,希望有關(guān)部門(mén)在對(duì)房屋的檢測(cè)中,也要一并檢測(cè),,待檢測(cè)鑒定結(jié)果明確后,,再行對(duì)房屋采取綜合加固和修復(fù)措施。
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涉及房屋16-201,、16-202、17-201
據(jù)業(yè)主們反映,,正處于裝修階段 的16-201,、16-202、17-201,,地坪普遍被抬高了6-8厘米,。
因?yàn)樘Ц叩木壒剩谶@些后來(lái)填上去的混凝土下面,,埋著一根根排水管道,。這些管道就近接入了整幢樓的公共排水管中。有知情業(yè)主透露,,這些管道都是該房屋改造后增加的馬桶排污管,。在靠近北側(cè)陽(yáng)臺(tái)的一根管道前,有業(yè)主指出,,這原本是一根雨水管,,但是裝修工人卻把馬桶排污管直接擅自接入了,而這肯定是違規(guī)的,。
10月27日晚,,這兩幢樓的業(yè)主代表跟物業(yè)公司一起,查看了室內(nèi)馬桶的數(shù)量,,已經(jīng)預(yù)留好管道的馬桶位,,竟然多達(dá)15個(gè)!
物業(yè)公司的工作人員告訴記者,,按照原始房型圖的設(shè)計(jì),,這3套房子,,每套房子只有2個(gè)馬桶,,一共有6個(gè)馬桶,。
“按照國(guó)標(biāo)《建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)荷載規(guī)范》,每平方米樓面使用荷載總和不應(yīng)大于250公斤,,現(xiàn)在該房屋內(nèi)部樓面被砌筑眾多磚墻隔斷,,以及地坪普遍填高,樓面負(fù)荷大大超過(guò)了原結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)承載能力,,對(duì)房屋安全構(gòu)成嚴(yán)重威脅,。”張先生認(rèn)為,,現(xiàn)在該房屋的單位荷載量到底有多少,,需要有關(guān)部門(mén)來(lái)檢測(cè)。處于對(duì)整幢建筑安全的考慮,,他們希望這名裝修的業(yè)主,,盡快將室內(nèi)這些增加的荷載清理掉,恢復(fù)房屋原來(lái)的狀態(tài),。