此外,,令業(yè)主們想不通的是,,10月27日晚上,16-202與17-201的墻壁竟然也被裝修工人破墻了,,“各自破墻開了一個(gè)門一樣大小的洞”,,同樓業(yè)主一度懷疑,他們是想將分屬于16號樓和17號樓的2套房連通,。
10月28日上午,,記者趕到現(xiàn)場時(shí),發(fā)現(xiàn)16-202被拆的墻洞已被封堵,,磚縫隙里的水泥還沒有干,;而17-201因?yàn)榉块T緊“閉”,沒法進(jìn)去查看,。
根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》6.1.4條,,對鋼筋混凝土房屋設(shè)置抗震縫是有硬性規(guī)定的,。房屋高度超過15米,抗震縫應(yīng)加寬到20厘米,。張先生說,,現(xiàn)在抗震縫被填掉了,寬度就歸零了,。
②兩處樓板被鑿穿
涉及房屋16-101和16-201,、16-102和16-202
除了破墻,在16-101和16-201,、16-102和16-202的一二層房子,,還有兩處地坪被鑿穿,用大約10平方米的木板臨時(shí)封堵著,。
記者在現(xiàn)場看到,,16-201、16-202正在裝修,,但16-101和16-102作為商鋪,,均仍在營業(yè)。
據(jù)知情人士透露,,這些被鑿?fù)ǖ臉前?,很有可能將被改建成樓梯,?樓與2樓連通,。
張先生說,,在樓層平面開設(shè)大面積洞口,已經(jīng)嚴(yán)重影響了建筑物結(jié)構(gòu)的平面剛度,。
此外,,在裝修的3套房子中,有業(yè)主表示,,裝修工人有拆除承重墻的行為,,嚴(yán)重?fù)p害了整棟建筑的安全性能。此外,,原結(jié)構(gòu)的框架填充墻,,包括非承重墻,也被大面積拆除,,嚴(yán)重影響了建筑物結(jié)構(gòu)的抗側(cè)移剛度,,削弱了房屋的抗風(fēng)和抗震能力。
昨天下午,,靜安區(qū)江寧街道城管中隊(duì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,他們跟那戶裝修的業(yè)主進(jìn)行溝通時(shí),,對方表示沒有破壞任何承重結(jié)構(gòu),,當(dāng)初開發(fā)商賣房給他時(shí),,稱一樓和二樓之間是可以打通裝樓梯的,而且兩幢樓之間的墻壁也不是承重墻,。
對此,,靜安區(qū)江寧路街道城管中隊(duì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,被拆除的是不是承重墻,,要等權(quán)威部門的檢測結(jié)果出來,,才能認(rèn)定。
此外,,業(yè)主們還發(fā)現(xiàn),,16-101、16-102在以前的裝修中也曾對房屋的結(jié)構(gòu)造成過破壞,,希望有關(guān)部門在對房屋的檢測中,,也要一并檢測,待檢測鑒定結(jié)果明確后,,再行對房屋采取綜合加固和修復(fù)措施,。
③抬高地坪埋管道
涉及房屋16-201,、16-202,、17-201
據(jù)業(yè)主們反映,正處于裝修階段 的16-201,、16-202,、17-201,地坪普遍被抬高了6-8厘米,。
因?yàn)樘Ц叩木壒?,在這些后來填上去的混凝土下面,埋著一根根排水管道,。這些管道就近接入了整幢樓的公共排水管中,。有知情業(yè)主透露,這些管道都是該房屋改造后增加的馬桶排污管,。在靠近北側(cè)陽臺的一根管道前,,有業(yè)主指出,這原本是一根雨水管,,但是裝修工人卻把馬桶排污管直接擅自接入了,,而這肯定是違規(guī)的。
10月27日晚,,這兩幢樓的業(yè)主代表跟物業(yè)公司一起,,查看了室內(nèi)馬桶的數(shù)量,已經(jīng)預(yù)留好管道的馬桶位,,竟然多達(dá)15個(gè),!
物業(yè)公司的工作人員告訴記者,,按照原始房型圖的設(shè)計(jì),這3套房子,,每套房子只有2個(gè)馬桶,,一共有6個(gè)馬桶。
“按照國標(biāo)《建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)荷載規(guī)范》,,每平方米樓面使用荷載總和不應(yīng)大于250公斤,,現(xiàn)在該房屋內(nèi)部樓面被砌筑眾多磚墻隔斷,以及地坪普遍填高,,樓面負(fù)荷大大超過了原結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)承載能力,,對房屋安全構(gòu)成嚴(yán)重威脅?!睆埾壬J(rèn)為,,現(xiàn)在該房屋的單位荷載量到底有多少,需要有關(guān)部門來檢測,。處于對整幢建筑安全的考慮,,他們希望這名裝修的業(yè)主,盡快將室內(nèi)這些增加的荷載清理掉,,恢復(fù)房屋原來的狀態(tài),。