多名退休教師介紹,，開發(fā)商談拆遷時,，未出示任何審批手續(xù)及證件,，“拆遷費正房每平方米給450元，配房給200元,，整個院子的面積按1：1置換新房,，我們覺得太低了”。

據(jù)介紹,，該項目涉及的拆遷范圍除安國中學家屬院外,，還有民政局、電力局的家屬院,，以及數(shù)十戶商品房,，“一共300多戶，現(xiàn)在拆的差不多有一半了”,。

市委辦：公安調(diào)查房屋遭強拆問題

11月6日下午,，記者來到萬豪·翰府接待中心時,，一名工作人員正送幾位市民出來,，門邊掛著“萬豪·翰府項目拆遷指揮部”的牌子。該中心內(nèi)有多名工作人員,，他們稱這里僅負責銷售,，拆遷指揮部在西側(cè)約50米的位置,。

記者往西走了數(shù)十米后，透過一間門面的玻璃門看見房內(nèi)掛著“鼎豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”的牌子,，到王惠文家拆遷現(xiàn)場的男子也在屋內(nèi),，對方仍表示自己不是該公司職工，自己家也在拆遷范圍內(nèi)并已談妥拆遷,，自己只是被委托去做工作,。他稱，開發(fā)商已和王惠文家談了兩年,，王惠文家要求將房邊的道路也算在其家面積內(nèi),，因此未談妥。對于開發(fā)商的證件是否齊全,、是否已經(jīng)預售樓房等問題,，對方拒絕回答，“我只能說這些”,。對方未能提供開發(fā)商負責人的聯(lián)系方式,。但王惠文及其家屬否認雙方已談了兩年，堅稱對方只給他們打過一次電話,。

安國市委辦公室工作人員表示,，他們已將王惠文及其家屬反映的情況移交給信訪局處理，公安部門也已介入調(diào)查其房屋遭強拆,、財物丟失的問題,。

對于王惠文家房屋為何會被拆等問題，當?shù)匦麄鞑块T及開發(fā)商均未給記者作出確切回復,。

住建局：涉事項目手續(xù)不全已停工

10月20日,，保定市政府發(fā)布《關于進一步規(guī)范企業(yè)經(jīng)營行為維護房地產(chǎn)秩序的通知》，要求企業(yè)在取得《商品房預售許可證》前不得發(fā)布任何形式的預售和廣告宣傳行為,。

在王惠文房子的東南方,，有兩棟20多層的樓房已經(jīng)建好主體結(jié)構(gòu)。記者獲取的萬豪·翰府接待中心的數(shù)份“置業(yè)計劃書”上,，寫著房號,、建筑面積、單價,、總價,，以及按揭辦理的首期房款、貸款額,、貸款年限等空缺待填信息,。涉及拆遷的多名居民表示，他們了解到開發(fā)商已經(jīng)在賣建好主體的兩棟樓,。

但11月7日下午,，記者以購房者身份致電萬豪·翰府一位置業(yè)顧問名片上留的座機,，對方表示，他們現(xiàn)在不賣房,，只提供咨詢,，但并未說明接受何種咨詢，“什么時候賣要等開發(fā)商通知”,。另有市民去該接待中心現(xiàn)場咨詢時,，工作人員稱，已經(jīng)建好的兩棟樓已經(jīng)賣完了,。

安國市住建局國有土地征收辦公室主任王月輝接受京華時報記者采訪時稱,，該項目沒有《國有土地使用證》等證件，“什么手續(xù)都不全,，就讓他停工了”,。王月輝表示，“我們住建局主管建設,，一開始建就讓他們停了,，省里面有文件，讓他們補辦手續(xù),，他們也沒辦”,。對于要求停工時間，他稱,，“停了有較長一段時間了,，具體時間我也不太清楚”。

對于賣房一事,，他稱,，住建部門并未給該開發(fā)商頒發(fā)《商品房預售許可證》，“銷售行為也是違法的”,。（應當事人要求,，文中王惠文為化名）

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