原標題：黑心開發(fā)商在鄭州挖了個大土坑騙了兩撥購房者

鄭州的趙先生去年花30多萬認購了一套商品房,，可如今不僅房子拿不到,，交的房款也可能要不回來了。

趙先生：當時交了30多萬

趙先生在2016年9月份認購了鄭州市東風路與文博西路附近的一套商品房，當時工地已經(jīng)開工,，開發(fā)商河南科創(chuàng)實業(yè)發(fā)展有限公司承諾2018年就能交房,，看著地段和價位都很合適,，趙先生痛快付了50%的首付款,，可是，錢交過沒多久,，他就發(fā)現(xiàn)出事了,。

趙先生：房子的地被拍賣了，代表買不到房子了,。

好好的建設用地竟然被法院查封,，并且將被公開拍賣，這到底是咋回事呢?趙先生一番打聽后得知,，原來開發(fā)商不僅五證不全,，并且還因欠債被多家單位起訴了。

趙先生：開發(fā)商資不抵債,，等于說拿我們的錢把我們帶進坑里了,。

隨行律師分析，既然已經(jīng)存在被查封的情況,，開發(fā)商還惡意地銷售房產(chǎn)，這已經(jīng)涉嫌銷售欺詐,。

余啟紅：趙先生說的買房之后倆月就被查封，按照司法流程,，應該是之前就已經(jīng)在走程序了，這個應該是一個欺詐行為,。

那對此開發(fā)商又作何解釋呢?記者撥打河南科創(chuàng)實業(yè)發(fā)展有限公司法人代表嚴峰的電話,，但一直無法接通,。

隨后，記者和趙先生一起來到售樓部,，在這里遇到了和趙先生一樣被騙的購房者們,。

第一批購房者：12年13年左右買的房子，交了十幾萬,，說是15年交房,，后來我們看到不對，就來看了,。

第一批交錢的購房者說,，2012年開發(fā)商在工地上挖了一個坑說要開工建房，可是,，之后卻一直沒有動靜,，感覺不對勁的購房者多次找到開發(fā)商協(xié)商解決，卻一直沒有結果,。一直到2016年上半年,，購房者意外得知開發(fā)商資不抵債后，又多次前來討要繳納的房款,。

第一批購房者：來要了很多次,，后來給了30%,，之后就不管了,。

既然已經(jīng)資不抵債了,，那給第一批購房者的30%的購房款從何而來呢?售樓部一名姓席的負責人給出了讓人吃驚的解釋。

席經(jīng)理：收了他們的錢,，就給了第一批業(yè)主們,，然后土地轉(zhuǎn)讓金什么的。

這名席經(jīng)理說,，當時第二批購房者認購房屋時,，確實是他們出面收的錢，不過,，他們只是臨時托管,，購房者想要退款的話,，他們也無能為力。

席經(jīng)理：我們當時賣房子的時候,，他們(開發(fā)商)也是欠了我們的錢,，我們有一個億投在這里面了，現(xiàn)在我們是臨時托管,，當時銷售的時候根本不知道已經(jīng)存在被查封的情況了,。

席經(jīng)理表示，目前,，他們已經(jīng)和多位討債人一起協(xié)商,，積極的想辦法籌集資金，盤活這個樓盤,，從而通過這個樓盤回籠資金,，盡可能完成多家討債單位和三百多名購房者的訴求。

席經(jīng)理：我們現(xiàn)在已經(jīng)在做一個方案,，現(xiàn)在上報政府看批準,，然后合法之后，我們就可以籌集自己開工了,。

趙先生：我們之前也有業(yè)主起訴,，成功了，但是現(xiàn)在還是沒有辦法履行,，我們還是希望能夠看到相關部門對這塊盡快梳理,。

四年時間，這家開發(fā)商僅僅挖了一個土坑,，就讓兩撥購房者被坑,。隨行律師也提醒大家，購房時一定要擦亮雙眼,，查看五證是否齊全,。