原標(biāo)題：黑心開發(fā)商在鄭州挖了個大土坑騙了兩撥購房者

鄭州的趙先生去年花30多萬認(rèn)購了一套商品房，可如今不僅房子拿不到,，交的房款也可能要不回來了。

趙先生：當(dāng)時交了30多萬

趙先生在2016年9月份認(rèn)購了鄭州市東風(fēng)路與文博西路附近的一套商品房,，當(dāng)時工地已經(jīng)開工,，開發(fā)商河南科創(chuàng)實業(yè)發(fā)展有限公司承諾2018年就能交房，看著地段和價位都很合適，趙先生痛快付了50%的首付款,，可是,，錢交過沒多久，他就發(fā)現(xiàn)出事了,。

趙先生：房子的地被拍賣了,，代表買不到房子了。

好好的建設(shè)用地竟然被法院查封,，并且將被公開拍賣,，這到底是咋回事呢?趙先生一番打聽后得知，原來開發(fā)商不僅五證不全,，并且還因欠債被多家單位起訴了。

趙先生：開發(fā)商資不抵債,，等于說拿我們的錢把我們帶進(jìn)坑里了,。

隨行律師分析，既然已經(jīng)存在被查封的情況,，開發(fā)商還惡意地銷售房產(chǎn),，這已經(jīng)涉嫌銷售欺詐。

余啟紅：趙先生說的買房之后倆月就被查封,，按照司法流程，應(yīng)該是之前就已經(jīng)在走程序了,，這個應(yīng)該是一個欺詐行為,。

那對此開發(fā)商又作何解釋呢?記者撥打河南科創(chuàng)實業(yè)發(fā)展有限公司法人代表嚴(yán)峰的電話，但一直無法接通,。

隨后,，記者和趙先生一起來到售樓部，在這里遇到了和趙先生一樣被騙的購房者們,。

第一批購房者：12年13年左右買的房子,，交了十幾萬，說是15年交房,，后來我們看到不對,，就來看了。

第一批交錢的購房者說,，2012年開發(fā)商在工地上挖了一個坑說要開工建房,，可是，之后卻一直沒有動靜,，感覺不對勁的購房者多次找到開發(fā)商協(xié)商解決,，卻一直沒有結(jié)果。一直到2016年上半年，購房者意外得知開發(fā)商資不抵債后,，又多次前來討要繳納的房款,。

第一批購房者：來要了很多次，后來給了30%,，之后就不管了,。

既然已經(jīng)資不抵債了，那給第一批購房者的30%的購房款從何而來呢?售樓部一名姓席的負(fù)責(zé)人給出了讓人吃驚的解釋,。

席經(jīng)理：收了他們的錢,，就給了第一批業(yè)主們，然后土地轉(zhuǎn)讓金什么的,。

這名席經(jīng)理說,，當(dāng)時第二批購房者認(rèn)購房屋時，確實是他們出面收的錢,，不過,，他們只是臨時托管，購房者想要退款的話,，他們也無能為力,。

席經(jīng)理：我們當(dāng)時賣房子的時候，他們(開發(fā)商)也是欠了我們的錢,，我們有一個億投在這里面了,，現(xiàn)在我們是臨時托管，當(dāng)時銷售的時候根本不知道已經(jīng)存在被查封的情況了,。

席經(jīng)理表示,，目前，他們已經(jīng)和多位討債人一起協(xié)商,，積極的想辦法籌集資金,，盤活這個樓盤，從而通過這個樓盤回籠資金,，盡可能完成多家討債單位和三百多名購房者的訴求,。

席經(jīng)理：我們現(xiàn)在已經(jīng)在做一個方案，現(xiàn)在上報政府看批準(zhǔn),，然后合法之后,，我們就可以籌集自己開工了。

趙先生：我們之前也有業(yè)主起訴,，成功了,，但是現(xiàn)在還是沒有辦法履行，我們還是希望能夠看到相關(guān)部門對這塊盡快梳理,。

四年時間,，這家開發(fā)商僅僅挖了一個土坑,，就讓兩撥購房者被坑。隨行律師也提醒大家,，購房時一定要擦亮雙眼,，查看五證是否齊全。