農(nóng)民最看重的就是耕地和宅基地了，但是很多人對這方面的政策一直是模糊不清,。最新物權(quán)法第四十二條規(guī)定：為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位,、個人的房屋及其他不動產(chǎn),。

征收集體所有的土地,，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi),、安置補(bǔ)助費(fèi),、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用,，安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用,，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收單位,、個人的房屋及其他不動產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償,，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件,。

任何單位和個人不得貪污,、挪用,、私分,、截留,、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用,。

那么農(nóng)村宅基地被征收，是怎么補(bǔ)償?shù)?，又能補(bǔ)貼多少錢呢,？

1,、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償,。

宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體,，因此,，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人,。

房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有,，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有,。村民的宅基地被征收后,，如果沒有其他宅基地,，那么村集體要給村民重新分配宅基地,，讓村民在新的宅基地上建房子,。

2、土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)

一般分為2種形式：一是貨幣補(bǔ)償,，二是置換補(bǔ)償,。

3,、征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍,。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

4,、房屋拆遷補(bǔ)償價由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價,、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成,。計算公式為：

房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價

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