大河報(bào)訊 4月5日，在鄭州市經(jīng)開區(qū)第十五大街海馬公司西門附近經(jīng)營飯店的6家商戶向記者反映,，去年11月前后,，他們給出租方交了1年的租金并簽訂了租房合同,，今年3月，合同還差7個(gè)月沒到期,，又有新房東來向他們要房租，不交就得停業(yè)走人,。他們要求原來的出租方退錢,，但對方以種種理由推諉。
□記者李嵐文圖
反映|6家飯店老板遭遇重復(fù)收房租
4月5日上午10時(shí),，記者來到經(jīng)開區(qū)第十五大街海馬公司西門旁邊的兩排臨街簡易房,，發(fā)現(xiàn)這些房子都出租給了商戶，用于經(jīng)營各種小飯店,。據(jù)經(jīng)營川菜館的周鴻介紹,，2014年11月，他看到此處疏導(dǎo)點(diǎn)的簡易房上打著對外招租的廣告,，便根據(jù)上面的電話,，聯(lián)系了負(fù)責(zé)人竇某。雙方經(jīng)過協(xié)商后,，他租下前排10號,、后排09號和B10號三間門面房開飯店，一年租金是10.2萬元,。合同一年一簽,，每年11月之前簽第二年租房合同，并交付下一年租金,。去年10月23日,，竇某來催交房租，雙方當(dāng)天簽了租房合同后,，他隨即支付了一年的房租10.2萬元,。不料，今年3月初,，經(jīng)開區(qū)潮河辦事處單莊村委的人找到他,，自稱是新房東，要求他交從今年4月1日到明年3月31日之間一年的房租,，否則就關(guān)門走人,，無奈之下，他只好交錢,。
在此處經(jīng)營黃燜雞飯店的王占明說,，他是2014年11月份到這里開店經(jīng)營的，租了兩間房,，每年的房租都交給了竇某,。去年11月20日,，又向竇某交了一年的房租，租金是10.4萬元,。按合同約定,，租房期是2016年11月20日至2017年11月20日。今年3月23日,，單莊村的村干部找到他,，要求交一年的租金，他拿出以前的合同和交房租的收據(jù),，說自己的租金還差7個(gè)月才到期,，但對方聲稱從今年4月1日開始，他租的兩間店鋪統(tǒng)一由村里對外招租,。如果不交租金,，就要退房走人。
采訪中記者了解到,，與周先生和王占明兩家商戶有同樣遭遇的,，還有旁邊開麻辣燙的紀(jì)細(xì)嬌、開面館的董雷,、賣沙縣小吃的謝國慶和賣手工水餃的王洋洋,。他們均在去年11月份，向一名姓竇的男子交了一年的房租,，如今在租期還差7個(gè)月的情況下,，又被單莊村委索要今年4月至明至3月底的一年租金。最多的商戶被重復(fù)收取租金7.9萬余元,，最少的被重復(fù)收取3.1萬余元,，共計(jì)31萬余元。商戶們說,，近十幾天里,，他們四處奔波，多次找到竇某,，希望能要回多交的房租,，但至今分文沒要回。
回應(yīng)|村干部說他們是按照合同收取租金的
昨日上午10時(shí)40分,，記者來到了單莊村委,。村支書單書六告訴記者，這6家商戶租賃的商鋪,，是鄭州眾和鑫建設(shè)投資有限公司建的（以下簡稱建投公司）,。2014年，為了疏導(dǎo)占道經(jīng)營的小商小販,，區(qū)管委會讓建投公司在海馬公司西門旁邊的空地上,，建了前后兩排鋼架結(jié)構(gòu)簡易房,，共39間，用于安置商販經(jīng)營,。當(dāng)年房子建成后,，建投公司委托給一名姓許的人管理，許某又讓一名姓竇的人出面對外招租,，租金一直沒交給村里,。由于這些房子占用的土地是單莊村的，村民對此比較有意見,。今年3月，經(jīng)過多方協(xié)調(diào),，建投公司將這兩排房子的其中25間出租給村里,，并與村里簽訂了租賃合同。合同約定從今年4月1日起至2018年3月31日,，這些房子的使用權(quán)歸村里所有,。
“我們向商戶們收取租金，是按照合同來的,，并沒有違規(guī)行為?！眴沃嬖V記者,，3月16日與建投公司簽完合同后，村里向商戶們租金,，得知竇某已在去年11月份,，向商戶收取了一年的租金。而竇某老板與建投公司之間的合同,，在去年11月份已經(jīng)到期,，竇某在沒有與建投公司續(xù)簽合同的情況下，私自向商戶收取租金,，存在一定的欺詐行為,。
隨后，記者聯(lián)系了建投公司一名姓胡的負(fù)責(zé)人,，問及是否知道此事,，胡某稱不知情，以需要了解情況為由,，直接掛斷了記者的電話,。
記者通過電話采訪到竇某，當(dāng)問及為何在合同到期后還收取商戶一年的租金時(shí),，竇某沒有直接回答,，說當(dāng)初收取的租金,，都交給了一名姓許的老板，他只是在許某手下打工的,，目前正催促許某籌錢,，退還多收商戶的租金。
當(dāng)著記者的面,，商戶們撥通了許某的電話,，對方稱當(dāng)初收取的商戶的租金，已經(jīng)被用在了其它地方,，如今商戶們要求退錢,，他手頭一時(shí)也拿不出這么多錢。目前,，他正在想辦法籌錢,，盡可能在半個(gè)月內(nèi)把多收的租金退還商戶。
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