賣房被離婚法院認(rèn)定中介擔(dān)責(zé)
終審判決解除合同返還定金
孫某通過(guò)中介公司購(gòu)買了張先生名下的“滿五不唯一”房屋，而在買房過(guò)程中,，張先生發(fā)現(xiàn)交易稅費(fèi)檔案中竟然有自己的離婚證,，但自己明明家庭和睦，生活幸福,。后經(jīng)了解,，中介此舉是為了幫助孫某逃避繳納個(gè)人所得稅。買賣雙方就稅費(fèi)問(wèn)題引發(fā)爭(zhēng)議,，孫某起訴要求繼續(xù)履行合同,，張某則反訴要求解除。一審判決解除合同,、返還定金,。雙方均提出上訴。近日北京市一中院二審判決維持原判,。
賣房過(guò)程房主“被離婚”
2015年3月9日,，孫某與張先生通過(guò)中介公司簽訂了房屋買賣合同，約定張先生將其名下一套位于昌平區(qū)的房屋以總價(jià)134.5萬(wàn)元的價(jià)格出售給孫某,。購(gòu)房合同中注明該套房屋性質(zhì)為“取得房屋所有權(quán)證滿五年但并非張某家庭唯一住房”(以下簡(jiǎn)稱“滿五不唯一”),，同時(shí)約定由孫某承擔(dān)交易中應(yīng)繳納的所有稅、費(fèi),，若不按約定繳稅導(dǎo)致合同不能履行或解除的,，其應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗课莩山豢們r(jià)20%的違約金。
在房屋買賣過(guò)程中，張先生發(fā)現(xiàn)孫某僅繳納了契稅,，但并未交納“滿五不唯一”住房所應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅,。心存疑慮的張先生經(jīng)查詢發(fā)現(xiàn)交易稅費(fèi)檔案中竟然有自己的離婚證，不僅如此,，售房人家庭唯一住房承諾表且上面也有他的簽名,。但張先生本人不僅沒(méi)有離婚，也從未在類似表格上簽過(guò)字,。
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