（原標(biāo)題：公共區(qū)域被“巧取豪奪”）

通州區(qū)世爵源墅業(yè)主日前致電本報(bào)稱,，小區(qū)內(nèi)的私搭亂建現(xiàn)象已經(jīng)存在兩年,，如今部分業(yè)主的違建占據(jù)了公共區(qū)域，目前其他業(yè)主正在向城管等部門(mén)舉報(bào),。

別墅區(qū)高搭腳手架

筆者在該小區(qū)了解到，這個(gè)聯(lián)排別墅,、疊拼公寓組合的小區(qū),，在2006年左右開(kāi)始入住，目前居住著300戶左右,。

業(yè)主劉先生表示,，小區(qū)內(nèi)每一棟樓房之間的間隔較小，樓與樓之間顯得擁擠,，如果繼續(xù)加蓋房屋的話,，勢(shì)必會(huì)影響到鄰居的視野和采光。

在世爵源墅小區(qū)內(nèi),，私搭亂建現(xiàn)象主要集中在拓寬地下室和院子內(nèi)加蓋房屋,。筆者發(fā)現(xiàn)，小區(qū)聯(lián)排別墅原先地下室的邊緣只多出樓體50厘米,，但是一些業(yè)主在這個(gè)基礎(chǔ)上擴(kuò)大了地下室的面積,，可以很明顯地在院子內(nèi)看到幾塊玻璃板搭成的頂棚，“這就說(shuō)明他們把地下室拓寬了,，原來(lái)沒(méi)有這么寬敞,。”劉先生這樣介紹,。

小區(qū)內(nèi)的水池旁邊,，有一處工地引起了筆者的注意。這個(gè)別墅的東側(cè)已經(jīng)搭起了和別墅一樣高的腳手架,，而且腳手架里面的建筑已經(jīng)有了基本的輪廓,，不僅蓋起了與原先別墅一樣的尖頂，而且水泥結(jié)構(gòu)已經(jīng)澆筑完成,，工人們正在腳手架上作業(yè),。可以看出這戶業(yè)主正在加蓋一座與自己別墅同樣高的房子,。

劉先生表示,，腳手架里面的就是正在加蓋的部分，別墅原有的墻在腳手架的里面,，多出來(lái)這部分占用的是這戶人家自己的院子,。

這種現(xiàn)象在世爵源墅小區(qū)內(nèi)并非個(gè)例，有部分房屋已經(jīng)加蓋完畢，可以從外墻的風(fēng)格輕易分辨出來(lái),，這些后加蓋的屋子很多都是依靠原有別墅的外墻再蓋一間,，多用作飯廳、休息室,、車(chē)庫(kù),。而且大部分的加蓋都用的是簡(jiǎn)易材料或鋼結(jié)構(gòu)。這種現(xiàn)象只是出現(xiàn)在聯(lián)排別墅,，小區(qū)的聯(lián)排別墅多是三間為一聯(lián),，由于左右兩邊有側(cè)院，所以兩邊的別墅更容易出現(xiàn)這個(gè)問(wèn)題,。

擴(kuò)建院落占據(jù)公共面積

劉先生坦言,，私搭亂建的不到小區(qū)業(yè)主的一半，讓大家看不下去的,，是部分業(yè)主擴(kuò)建院子竟占據(jù)了小區(qū)的公共面積,。

相關(guān)報(bào)道:

• 拆違現(xiàn)場(chǎng)瘋狂一幕：違建人開(kāi)車(chē)撞執(zhí)法人員致3人受傷

• 北京市東城區(qū)北新橋年內(nèi)2000處違建恢復(fù)原貌

• 北京：今年前兩月拆違590萬(wàn)平米 為去年同期68倍

• 北京龍?zhí)督值啦鸪?56平米違建

• 北京城市副中心違建兩年內(nèi)全部拆除