（原標題：公共區(qū)域被“巧取豪奪”）
通州區(qū)世爵源墅業(yè)主日前致電本報稱，小區(qū)內的私搭亂建現象已經存在兩年,，如今部分業(yè)主的違建占據了公共區(qū)域,，目前其他業(yè)主正在向城管等部門舉報,。
別墅區(qū)高搭腳手架
筆者在該小區(qū)了解到，這個聯排別墅,、疊拼公寓組合的小區(qū)，在2006年左右開始入住,，目前居住著300戶左右。
業(yè)主劉先生表示,，小區(qū)內每一棟樓房之間的間隔較小，樓與樓之間顯得擁擠,，如果繼續(xù)加蓋房屋的話，勢必會影響到鄰居的視野和采光,。
在世爵源墅小區(qū)內,，私搭亂建現象主要集中在拓寬地下室和院子內加蓋房屋,。筆者發(fā)現,，小區(qū)聯排別墅原先地下室的邊緣只多出樓體50厘米，但是一些業(yè)主在這個基礎上擴大了地下室的面積,，可以很明顯地在院子內看到幾塊玻璃板搭成的頂棚，“這就說明他們把地下室拓寬了,，原來沒有這么寬敞,?！眲⑾壬@樣介紹。
小區(qū)內的水池旁邊,，有一處工地引起了筆者的注意。這個別墅的東側已經搭起了和別墅一樣高的腳手架,，而且腳手架里面的建筑已經有了基本的輪廓，不僅蓋起了與原先別墅一樣的尖頂,，而且水泥結構已經澆筑完成，工人們正在腳手架上作業(yè),。可以看出這戶業(yè)主正在加蓋一座與自己別墅同樣高的房子,。
劉先生表示,，腳手架里面的就是正在加蓋的部分，別墅原有的墻在腳手架的里面,，多出來這部分占用的是這戶人家自己的院子,。
這種現象在世爵源墅小區(qū)內并非個例,，有部分房屋已經加蓋完畢，可以從外墻的風格輕易分辨出來,，這些后加蓋的屋子很多都是依靠原有別墅的外墻再蓋一間,，多用作飯廳、休息室,、車庫。而且大部分的加蓋都用的是簡易材料或鋼結構,。這種現象只是出現在聯排別墅，小區(qū)的聯排別墅多是三間為一聯,，由于左右兩邊有側院，所以兩邊的別墅更容易出現這個問題,。
擴建院落占據公共面積
劉先生坦言,，私搭亂建的不到小區(qū)業(yè)主的一半,，讓大家看不下去的，是部分業(yè)主擴建院子竟占據了小區(qū)的公共面積,。
該小區(qū)的聯排別墅區(qū)內有一條人造小溪，但是在一戶業(yè)主的院落前筆者發(fā)現,，現在的圍墻已經超出了原先圍墻的范圍,，而且該業(yè)主在此基礎上修建了一個類似碼頭的平臺，將這個不寬的小溪完全占據,，同樣小區(qū)中間有一個水池，水池邊部分別墅的業(yè)主將院子拓寬,，也在水池邊搭起了碼頭，在上面放上桌子儼然成了自家的區(qū)域,。
小區(qū)內的另一位業(yè)主，不僅擴建自家院落使得公共區(qū)域的道路變窄,，只能容納1人通過，而且通過地面上的痕跡,，可以清晰地看出原先的院墻范圍，現在的院墻已經多出了半米左右,。
最近劉先生等業(yè)主為了向有關部門舉報這件事，收集了一些小區(qū)內的違建情況,。筆者得知，目前業(yè)主們發(fā)現了8處違法現象,，均是私搭亂建，上面還標注了“工程進度”,，大部分為正在興建,，少部分是計劃興建，劉先生解釋,，因為旁邊放上了沙子和腳手架，我們覺得肯定要建,。
劉先生表示，小區(qū)的這類現象早就出現過,，但是從2015年開始陸續(xù)變多，有時甚至出現水泥罐車直接開到小區(qū)內,，進行樓體澆灌的現象，劉先生表示目前業(yè)主們只是不斷地反映,，希望居住的環(huán)境免遭破壞。
物業(yè)正在收集加蓋情況
筆者聯系到世爵源墅小區(qū)物業(yè)的宋經理,。宋經理表示對于小區(qū)內的加蓋和私占公共面積的現象，物業(yè)已經知情,，目前正在收集小區(qū)內所有的違規(guī)現象，包括私自加蓋,、占用公共面積,，當發(fā)現這些現象時只能口頭警告和下發(fā)《停工通知單》,，如果業(yè)主不聽勸阻就只能上報城管部門了,。筆者將這里的情況反映到屬地城管支隊,，對方回復會派人到現場查看,。
