記者昨天從通州區(qū)住建委獲悉,，今年以來,，通州清理異地經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)113家。同時(shí),，自去年調(diào)控政策出臺(tái)后,，對(duì)擅自發(fā)布房源信息、代理銷售不符合條件的商品房等違規(guī)行為行政處罰15起,。據(jù)通州區(qū)住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，通州將與天津市武清區(qū)、河北省廊坊市,，建立“通武廊房地產(chǎn)治理工作組”,，在房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)同步共享的同時(shí)，聯(lián)手打擊投機(jī)炒房炒地行為,。

嚴(yán)打行業(yè)違規(guī)行為

據(jù)介紹,，去年以來，通州區(qū)住建委依法從嚴(yán)從重查處房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為,。在日常檢查的基礎(chǔ)上，與市區(qū)兩級(jí)的住建,、發(fā)改、工商,、稅務(wù),、經(jīng)信等多部門，形成了市區(qū)聯(lián)合,、多部門組合的查處模式。重點(diǎn)整治三類違法違規(guī)行為,，一是哄抬房?jī)r(jià)，操縱市場(chǎng)價(jià)格,；二是虛假宣傳,，誤導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期；三是壟斷房源,，擾亂市場(chǎng)秩序,。

據(jù)通州區(qū)住建委有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，通州今年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)清理整治行動(dòng)取得階段性成果，截至目前已開展執(zhí)法檢查289次,，約談告誡37次,，清理異地經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)113家。

此外,，自去年“9·30”調(diào)控政策出臺(tái)后,，通州區(qū)住建委對(duì)15起房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違規(guī)行為進(jìn)行處罰，包括擅自發(fā)布房源信息,、為不符合交易條件的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù),、代理銷售不符合條件的商品房等，處罰金額達(dá)39萬元,。

清理潛在從業(yè)公司

通州區(qū)住建委通過與通州區(qū)工商部門數(shù)據(jù)交換分析發(fā)現(xiàn),，通州有近千家公司經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)登記了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，但未進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案,，這些公司均為潛在的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)機(jī)構(gòu),。

為此，住建,、工商部門與屬地政府,、園區(qū)管委會(huì)建立工作組,，對(duì)通州區(qū)取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照未辦理備案的公司進(jìn)行清理,。通過調(diào)查分析，此類公司多存在異地經(jīng)營(yíng)或未實(shí)際經(jīng)營(yíng)的行為,，聯(lián)合工作組將采取分類清理的方式,，對(duì)于異地經(jīng)營(yíng)的責(zé)令限期改正，對(duì)于未實(shí)際經(jīng)營(yíng)的注銷房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)范圍,。目前已在于家務(wù),、永樂店試點(diǎn)開展了此項(xiàng)清理工作,，下一步將在全區(qū)范圍內(nèi)開展全面清理,。

通武廊三地共享數(shù)據(jù)

據(jù)介紹，通武廊三地將建立“通武廊房地產(chǎn)治理工作組”,，共享房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)。今年,，北京市,、通州區(qū)兩級(jí)將加大對(duì)北京城市副中心房地產(chǎn)市場(chǎng)檢查力度，嚴(yán)厲打擊炒地,、炒房行為,。通州區(qū)住建委表示，通州區(qū)各開發(fā)企業(yè)不允許出現(xiàn)“捂盤惜售、哄抬房?jī)r(jià),、話題炒作”,，堅(jiān)決杜絕“商改住”“研改住”“工改住”等違規(guī)行為。

今年,，通州區(qū)將進(jìn)一步加大房地產(chǎn)市場(chǎng)違規(guī)行為的打擊力度,，成立副中心中介機(jī)構(gòu)清理整治專項(xiàng)工作組，清理參與炒房的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),，整治無照經(jīng)營(yíng),、異地經(jīng)營(yíng)的違規(guī)行為，建立房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)行為動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)機(jī)制,，凈化二手房市場(chǎng)交易環(huán)境,。

目前，通州區(qū)的住宅去化周期較短,，需要盡快增加住房供給,，用以平衡供需矛盾。通州區(qū)住建委梳理了30余個(gè)潛在供應(yīng)項(xiàng)目,，即“拿地未開工”和“開工未入市”的,，對(duì)于具備開工條件的項(xiàng)目要督促盡快開工形成投資；對(duì)于具備入市的住宅項(xiàng)目要督促盡快入市形成供應(yīng),。

為確保城市副中心房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格健康穩(wěn)定,，今年以來，通州區(qū)住建委對(duì)每一個(gè)準(zhǔn)備入市的商品房和成交的每一套商品住房都在進(jìn)行價(jià)格監(jiān)測(cè),，確保商品住房入市和成交價(jià)格穩(wěn)定,。（記者鄒樂）

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