法院判決

賣家的父親賠償買家5萬元損失

中介公司認為，吳某在與王女士和中介公司簽合同時,，一直表現(xiàn)正常,，且有其親屬陪同，審查合同當事人是否具有民事行為能力不是中介的義務，中介在簽訂合同過程中不存在任何過錯。吳某隱瞞影響合同效力的重大事實，存在過錯,，應承擔相應的責任。法院認為,，雖然吳某簽合同時有妹夫陪同,，但妹夫并非其法定代理人。而作為法定代理人的吳某某在得知上述合同簽訂之后較短時間內(nèi),，即通過明示的方式拒絕追認,，案件審理過程中亦不予追認，故應當認定上述合同為無效合同,。

根據(jù)法律規(guī)定,，合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn),，應當予以返還,；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償,。原被告雙方簽訂的合同為無效合同,，被告方應將收取王女士的5萬元購房定金予以返還。中介費2.64萬元亦應由中介退還,。對于房屋上漲的差價款,，法院認為,，結(jié)合雙方的過錯程度，酌定被告方賠償王女士損失5萬元,。（文中當事人為化名）

相關報道:

• 精神病區(qū)的男護師:13年間護理過流浪精神病人三千多

• 網(wǎng)傳大媽史詩級碰瓷 當事人系間歇性精神病患(圖)

• 精神病院護士的日常：不生氣不還手 還要哄著病人

• 長春一精神病人扎傷18人 被警方開槍擊傷后抓獲

• 美大學校園地下現(xiàn)7000具遺體 校址曾為精神病院(圖)