十年前,，上海的商人張?jiān)ɑ┡c北京畫家劉國(guó)新簽訂了一份為期十年的資助協(xié)議,，卻沒想到對(duì)方收了錢卻不履行協(xié)議，還拒不交還自己為其提供的460平方米的畫室,。當(dāng)張?jiān)岢鱿虢K止協(xié)議收回房產(chǎn)后,，劉國(guó)新反將他告上了北京朝陽法院，而且在兩次敗訴后仍拒不執(zhí)行法院判決,。

　　[資助引出房產(chǎn)糾紛]

　　據(jù)張?jiān)貞洠?006年,，他通過自己的太太結(jié)識(shí)了劉國(guó)新。當(dāng)時(shí)的劉國(guó)新雖小有名氣但生活環(huán)境較為窮困,，夫妻二人住在二十多平米的房子里,，連張床都沒有，房間里四處都堆著畫作和書籍,。

　　張?jiān)催^劉國(guó)新的畫作后,，覺得他很有潛力，遂決定幫劉國(guó)新改善生活條件使其能潛心作畫,。

　　當(dāng)時(shí),，劉國(guó)新希望張?jiān)芤?000萬包下其畫作十年，他每年提供新創(chuàng)作的2幅大畫和5幅小畫給張?jiān)?。按照劉?guó)新的意愿,，這1000萬中500萬購(gòu)買房子作為畫室，50萬用于畫室裝修,，其余450萬則分十年每年給他45萬,。

　　一切談妥后，張?jiān)c劉國(guó)新在2006年9月簽訂了一份資助協(xié)議,，并于2007年1月開始執(zhí)行,。協(xié)議中約定，十年期滿后,，只要?jiǎng)?guó)新履約并且交付的畫作讓張?jiān)瓭M意,，房子就過戶給他。

　　前兩年,，張?jiān)凑諈f(xié)議給劉國(guó)新打去共計(jì)90萬元資助款,，卻沒有收到任何畫作，對(duì)方每次都以裝修事忙,、母親生病等借口推托,，遲遲不肯交畫。

　　連續(xù)兩年的違約消磨掉了張?jiān)哪托模麤Q定終止協(xié)議,，但由于自己的妻子與劉國(guó)新的妻子咸女士是大學(xué)同學(xué),，他并不想撕破臉皮，只希望劉國(guó)新能將已經(jīng)收的錢還回來以及搬出自己的房子,。萬萬沒想到的是,，劉國(guó)新不僅不肯搬走，還在2014年率先將張?jiān)驄D告上法庭,，指責(zé)他們違約并要求得到拖欠的270萬資助金和70%的房屋所有權(quán),。

　　按照北京目前的房?jī)r(jià)，張?jiān)鲑Y500萬購(gòu)買的這套位于望京的460平方米房子已漲至3000萬,。

　　[到底誰是違約方]