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7月份70城樓市降溫 本輪調(diào)控將持續(xù)多久?(2)

2017-08-19 19:52:55  央廣網(wǎng)    參與評(píng)論()人

中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉認(rèn)為,,本輪房?jī)r(jià)調(diào)整周期或?qū)⒊掷m(xù)至今年年底,,“北京后續(xù)目前來看價(jià)格還有一進(jìn)步擠壓泡沫的空間,比如上海,、深圳等城市最近的價(jià)格也有調(diào)整,,調(diào)整幅度都比統(tǒng)計(jì)的指數(shù)里面稍微高一些,但是后續(xù)從整個(gè)政策壓力來看,,起碼目前樓市調(diào)整會(huì)持續(xù)到四季度,。”

按照“房子是用來住的,,不是用來炒的”這樣的理念,,開發(fā)商、二手中介,、普通購房者等正在慢慢形成共識(shí),,投機(jī)客逐漸退出市場(chǎng)。但是,,我國(guó)的樓市泡沫形成原因較為復(fù)雜,,有專家分析,,城鎮(zhèn)化過程中,人口過度集中在大城市帶來的不均衡是其中重要原因,,未來隨著一線城市周邊城市群的發(fā)展,,以及諸多二線城市的崛起,這種不均衡有望得以緩解,,但這是一個(gè)較長(zhǎng)的過程,,是建立房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制的途徑之一,在此之前,,中國(guó)仍將堅(jiān)持因城施策的分類調(diào)控,。

目前,包括供需新政開閘——“租售同權(quán)”,,在北京“京籍”與“非京籍”的符合條件的承租人子女將享有同等所在區(qū)義務(wù)教育”,;共有產(chǎn)權(quán)住房等樓市長(zhǎng)效機(jī)制正在探索建立中。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人毛盛勇表示:在加快研究推出房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康運(yùn)行的制度設(shè)計(jì)下,,很多地方都在按照中央提出來的“房子是用來住的,,不是用來炒的”這個(gè)基本定位,結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際,,紛紛推出一些新的嘗試舉措,,這實(shí)際上是加快推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)的一些有益嘗試。隨著制度建設(shè)的不斷完善,,房地產(chǎn)市場(chǎng)下一步平穩(wěn)健康運(yùn)行的態(tài)勢(shì)會(huì)得到加強(qiáng),。

(責(zé)任編輯:孫啟浩 CN037)
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