租金：追不回 租戶：不愿搬

對(duì)于兩年多的租金收益,，曾某表示租客并未定時(shí)交租,，收到的部分租金已用于房屋裝修、維護(hù)、物業(yè)管理，剩下來只有數(shù)千元可退還何先生。

更讓何先生困擾的是，何先生此后多次派人前去兩套房屋處理租戶的事情，但是兩戶租戶均不同意向何先生交納租金,，也不同意搬離房屋。

2016年12月,，何先生的助手報(bào)警,，羅村派出所派人前來處理但仍無法讓雙方達(dá)到一致。此后,，獅山司法所羅村工作辦,、樂安居委會(huì)、樂安警務(wù)處介入展開調(diào)解工作,。

何先生表示,，在司法辦、居委會(huì),、警務(wù)處對(duì)曾某進(jìn)行嚴(yán)肅教育后,，曾某及租戶才同意將鑰匙交出，并且搬離兩間房屋,。

2017年3月,，何先生向南海法院遞交起訴狀，要求曾某返還其侵占房屋30個(gè)月的所得利益4.8萬元并支付相應(yīng)利息,。

調(diào)解：曾某支付2.5萬

在曾某眼中,，他侵占他人房屋的行為，竟然是在“做好事”,。至于為何對(duì)明知不是自己的房屋，卻裝修后出租予他人,，曾某解釋：“經(jīng)業(yè)主委員會(huì)決定,，這間屋就由我來清理裝修好,，將其出租管理，租金扣除裝修費(fèi),、維護(hù)費(fèi)后再歸還業(yè)主所得,。”

為此,，法院后來追加小區(qū)業(yè)委會(huì)參加了訴訟,。業(yè)委會(huì)主任表示，業(yè)委會(huì)只知道曾先生清理打掃房屋,，從沒有同意其侵占他人房屋并出租的行為,。

最終，經(jīng)法官主持調(diào)解,，雙方一致同意,，曾某支付何先生2.5萬元，并協(xié)助辦理變更用電登記手續(xù),，兩人不再追究對(duì)方責(zé)任,。