經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)北京9月14日訊 下一步房地產(chǎn)走勢如何,？針對這個問題,，國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人劉愛華今天在國新辦發(fā)布會上回應(yīng)稱,，房地產(chǎn)市場有望保持平穩(wěn)健康發(fā)展態(tài)勢,。

　　劉愛華表示,，房地產(chǎn)市場經(jīng)過去年以來的調(diào)控,，效果不斷顯現(xiàn),，表現(xiàn)在兩個方面,。第一,，熱點城市房價過快上漲的勢頭得到了抑制,。從7月份70個大中城市的房價數(shù)據(jù)來看，15個一線城市和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅均比上月回落,，而且回落的幅度比較大,，在0.8到4.9個百分點之間；環(huán)比漲幅也是在逐月收窄的,。第二,，去庫存進度加快。8月末,，商品房待售面積同比下降12%,，降幅比上月末又?jǐn)U大了1個百分點。目前房地產(chǎn)銷售還是保持了比較快的增長,。1-8月份,，全國商品房銷售面積同比增長12.7%。

　　劉愛華指出,，從供給方來看,，近期一些部門出的政策，包括租賃住房試點等,，又會擴大商品房的供應(yīng),，分流一部分需求。

　　8月14日,，國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人毛盛勇在國務(wù)院新聞辦舉行的新聞發(fā)布會上針對7月房地產(chǎn)運行情況說,，經(jīng)過調(diào)控，我國房地產(chǎn)市場過熱局面得到一定程度降溫,，總體運行平穩(wěn),。一線城市和熱點二線城市房價過快上漲的局面得到了控制，投機性,、投資性的購房需求大幅減少,；三四線城市房地產(chǎn)去庫存工作也在有效推進,。1至7月份，房地產(chǎn)開發(fā)投資增長7．9％,，增速比上半年有所放緩,，但比去年同期有所提高。