第二,一些指標(biāo)預(yù)示未來(lái)房?jī)r(jià)會(huì)有強(qiáng)上行趨勢(shì),。一方面,房屋施工面積、新開(kāi)工面積增長(zhǎng)率均有所回落,表明未來(lái)一段時(shí)間房屋供給可能會(huì)下降,。另一方面,土地購(gòu)置面積和土地成交價(jià)款增長(zhǎng)率不匹配,購(gòu)置面積同比增長(zhǎng)10.1%,增速回落1個(gè)百分點(diǎn),而成交價(jià)款增長(zhǎng)42.7%,增速提高1.7個(gè)百分點(diǎn),這意味著房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本仍在持續(xù)上升,。以上特征都表明,未來(lái)穩(wěn)定房?jī)r(jià)的目標(biāo)任重道遠(yuǎn)。

　　第三,從銷(xiāo)售情況來(lái)看,銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額增速持續(xù)回落,表明政府的房地產(chǎn)調(diào)控政策已經(jīng)發(fā)揮作用,在限購(gòu),、限貸等一系列政策的作用下,房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)降溫,。然而,1-8月份,商品房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)12.7%,商品房銷(xiāo)售額則增長(zhǎng)17.2%,表明房?jī)r(jià)仍在持續(xù)增長(zhǎng),目前的政策效果還有進(jìn)一步提升的空間。

　　王孝松還指出,價(jià)格指數(shù)和景氣指數(shù)表明,中國(guó)經(jīng)濟(jì)總體上仍處于企穩(wěn)向好的發(fā)展區(qū)間;對(duì)外貿(mào)易也正在不斷恢復(fù)活力,為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)復(fù)蘇做出了較大貢獻(xiàn),。

　　“中國(guó)經(jīng)濟(jì)的企穩(wěn)向好發(fā)展趨勢(shì),同近期世界經(jīng)濟(jì)溫和復(fù)蘇密切相關(guān),。”王孝松認(rèn)為,但世界經(jīng)濟(jì)仍然存在下行風(fēng)險(xiǎn),不同經(jīng)濟(jì)體之間分化嚴(yán)重,外部需求提振的基礎(chǔ)并不牢固,。我們要高度重視外部需求,努力改善外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境,更為深入地參與國(guó)際分工,為宏觀經(jīng)濟(jì)的全面復(fù)蘇提供動(dòng)力,。