“群租房受歡迎,，毫無疑問是市場有需求,。”南京工業(yè)大學(xué)天誠不動產(chǎn)研究所所長吳翔華表示，租客青睞群租房便宜的房租，房東被高額的房租利潤吸引。相同的地段，群租房總是能以價(jià)取勝,?！?20多平方米的房子,，整體租價(jià)可能也就四五千元，但通過月租五六百元不等的床位出租,，一間屋子住上十幾個(gè)人,，房租可能超過1萬元?！?/p>

如何解決群租房問題呢,？吳翔華建議，可以通過增加供應(yīng)的方法,，比如提供更多公租房,，來緩解群租房現(xiàn)象。另外,，目前,，經(jīng)營群租房的主要是散兵游勇，比較隱蔽,。專業(yè)的運(yùn)營房屋公寓的企業(yè)隻佔(zhàn)據(jù)市場5%左右的份額,，而且租金較高。因此可以鼓勵(lì)專業(yè)的企業(yè)來運(yùn)營,，這樣不僅利於政府部門監(jiān)管,，也能讓群租房的質(zhì)量上一個(gè)臺階。

集中整治

治安消防等存安全隱患群租房是重點(diǎn)

記者了解到,，今年8月份,，《南京市住房租賃試點(diǎn)工作方案》（以下簡稱《方案》）明確要求加強(qiáng)整治群租房?！斗桨浮芬?guī)定，改造不得破壞消防設(shè)施的完好有效,，不得將一間原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間分割,、搭建后出租，或按床位出租﹔不得將原始設(shè)計(jì)為廚房,、衛(wèi)生間,、陽臺、地下儲藏室和車庫等非居住空間改造出租,、供人員居住,。原則上出租房間的人均建筑面積不得低於15平方米，每個(gè)出租房間居住成年人數(shù)不得超過2人,。

為了消除出租房屋安全隱患,，南京市相關(guān)機(jī)構(gòu)決定，從即日起至今年年底,，開展出租房屋安全隱患集中整治有獎(jiǎng)舉報(bào),。舉報(bào)存在治安,、消防等安全隱患的“群租房”、地下儲藏室（車庫）等出租處所,，一經(jīng)查實(shí),，就可獲得最高300元的獎(jiǎng)勵(lì)。（馬壯壯陳彥琳）

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