一直以來有關(guān)群租房引發(fā)的問題飽受詬病,。為了進(jìn)一步推進(jìn)和深化南京市出租房屋安全隱患集中排查整治工作,，近日南京又推出有獎(jiǎng)舉報(bào)違規(guī)群租房,。然而,，現(xiàn)代快報(bào)記者探訪發(fā)現(xiàn),，不論禁令和整治多么嚴(yán)格,，仍有很多人蝸居在安全隱患重重的群租房里,。

　　記者探訪

　　一套公寓有28個(gè)床位

在南京市中心新街口一些老小區(qū),，很多居民將房子改造成群租房出租,。9月20日,，現(xiàn)代快報(bào)記者以租房者的身份，找到豐富路一家房產(chǎn)中介,，了解群租房出租情況,。在中介口中，群租房不叫“群租房”,，而是稱為“床位”,。

中介帶著記者來到豐富路某公寓看房。公寓外部環(huán)境尚可，上樓后,，一套160多平米的房子,，用簡易的板材分隔成大大小小五間房、一個(gè)公廁和一塊公共區(qū)域,?？拷箝T一側(cè)隔出了兩個(gè)房間，一個(gè)十來平的小房間里擺著四張高低床,，中間逼仄的過道僅能容一人通過,，這就是個(gè)“八人間”。對面,，一個(gè)“十人間”的女生房里,，放眼看去就是床床床。

看房阿姨說,，房子總共有28個(gè)床位,。每個(gè)床位750元/月租金，這套房月入租金2萬元左右,。

在洪武路一小區(qū),，記者又找到了一套群租房，每個(gè)床位租金450-500元不等,。群租房的防盜大門敞開,，可以隨意出入。剛進(jìn)去,，就有一股臭味撲面而來,。這套房兩室一廳，大約100平方米,，兩個(gè)臥室和客廳都擺滿了高低床,，一共有19 個(gè)床鋪，住了13個(gè)人,。一位房客說，最近房東還準(zhǔn)備再加四個(gè)床位,，而且在招租,，如果住滿的話，可以住23個(gè)人,。

房內(nèi)很亂,，床架之間距離都很近，床架上掛滿了晾曬的衣服,，地面上也有不少煙頭垃圾,。一面墻上掛著兩個(gè)拖線板，插滿了插頭，電線彼此纏繞,。當(dāng)記者問及安全問題,，一位房客直言：“有什么不安全？住在這種地方,，就不要有太高的要求,。”

小區(qū)的一位住戶抱怨,，每次經(jīng)過的時(shí)候都臭烘烘的,，天天都非常嘈雜。

　　專家建議

　　增加公租房,，鼓勵(lì)專業(yè)企業(yè)進(jìn)入市場

對于租房者來說,，群租房居住條件和衛(wèi)生條件堪憂，無法保證個(gè)人隱私,。最重要的是,，由于人均居住面積小，存在很多安全隱患,，一旦發(fā)生火災(zāi)等突發(fā)情況,，人員難以迅速逃生。此外,，群租房擾民也是個(gè)問題,。

“群租房受歡迎，毫無疑問是市場有需求,?！蹦暇┕I(yè)大學(xué)天誠不動產(chǎn)研究所所長吳翔華表示，租客青睞群租房便宜的房租,，房東被高額的房租利潤吸引,。相同的地段，群租房總是能以價(jià)取勝,?！?20多平方米的房子，整體租價(jià)可能也就四五千元,，但通過月租五六百元不等的床位出租,，一間屋子住上十幾個(gè)人，房租可能超過1萬元,?！?/p>

如何解決群租房問題呢？吳翔華建議,，可以通過增加供應(yīng)的方法,，比如提供更多公租房，來緩解群租房現(xiàn)象。另外,，目前,，經(jīng)營群租房的主要是散兵游勇，比較隱蔽,。專業(yè)的運(yùn)營房屋公寓的企業(yè)只占據(jù)市場5%左右的份額,，而且租金較高。因此可以鼓勵(lì)專業(yè)的企業(yè)來運(yùn)營,，這樣不僅利于政府部門監(jiān)管,，也能讓群租房的質(zhì)量上一個(gè)臺階。

　　集中整治

　　治安消防等存安全隱患群租房是重點(diǎn)

記者了解到,，今年8月份,，《南京市住房租賃試點(diǎn)工作方案》（以下簡稱《方案》）明確要求加強(qiáng)整治群租房?！斗桨浮芬?guī)定,，改造不得破壞消防設(shè)施的完好有效，不得將一間原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間分割,、搭建后出租,，或按床位出租；不得將原始設(shè)計(jì)為廚房,、衛(wèi)生間,、陽臺、地下儲藏室和車庫等非居住空間改造出租,、供人員居住,。原則上出租房間的人均建筑面積不得低于15平方米，每個(gè)出租房間居住成年人數(shù)不得超過2人,。

為了消除出租房屋安全隱患,，南京市相關(guān)機(jī)構(gòu)決定，從即日起至今年年底,，開展出租房屋安全隱患集中整治有獎(jiǎng)舉報(bào),。舉報(bào)存在治安、消防等安全隱患的“群租房”,、地下儲藏室（車庫）等出租處所,，一經(jīng)查實(shí)，就可獲得最高300元的獎(jiǎng)勵(lì),。

舉報(bào)“群租房”有獎(jiǎng) 南京各區(qū)公布舉報(bào)電話

為了進(jìn)一步推進(jìn)和深化南京市出租房屋安全隱患集中排查整治工作,，南京市出租房屋安全隱患集中整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室決定從即日起至今年年底,，開展出租房屋安全隱患集中整治有獎(jiǎng)舉報(bào),，歡迎大家舉報(bào)身邊的治安、消防隱患。

有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

1,、有獎(jiǎng)舉報(bào)內(nèi)容：存在治安,、消防等安全隱患的“群租房”、地下儲藏室（車庫）等出租處所,。

2,、獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)：

（1）對舉報(bào)的“群租房”、地下儲藏室（車庫）等出租處所情況屬實(shí)且相關(guān)部門未掌握的,，給予舉報(bào)人100元獎(jiǎng)勵(lì),；

（2）對舉報(bào)的“群租房”、地下儲藏室（車庫）等出租處所存在重大治安,、消防安全隱患情況屬實(shí)且相關(guān)部門未掌握的,，給予舉報(bào)人300元獎(jiǎng)勵(lì)。

獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用由各區(qū)出租房屋安全隱患集中整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室根據(jù)核查情況直接向舉報(bào)人兌現(xiàn)（同一地址多次舉報(bào)的向首次舉報(bào)人兌現(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)）,。

3,、市、區(qū)舉報(bào)電話：

市級舉報(bào)電話：12345,68505621,。

玄武區(qū)：84840776,；

秦淮區(qū)：84630881；

建鄴區(qū)：87778879,；

鼓樓區(qū)：83313386,，84426451，86636967,，84428090,，84427492，88043348,；

浦口區(qū)：58140201,；

棲霞區(qū)：83148043，83148843,；

雨花臺區(qū)：84421714,；

江寧區(qū)：52286126；

六合區(qū)：57107726,；

溧水區(qū)：57215488,，56221196；

高淳區(qū)：57328730,；

江北新區(qū)58155293,。