沒過多久,，馬某以繳納物業(yè)管理費,、網費和衛(wèi)生費為由,，向張女士多要了1000余元。沒過幾天,，張女士又接到王某電話，對方稱張女士租的房子是他幫忙介紹的,，還需要再繳納3000元中介服務費,。

“看房時馬某并未提及中介服務費?！睆埮烤芙^后,，遭到了馬某及同伙多次催繳和言語威脅，于是報警求助,。

警方梳理發(fā)現(xiàn)在太陽宮地區(qū)有幾起類似報警,，疑為同一伙人作案。市公安局機動偵查總隊會同朝陽分局刑偵支隊,、太陽宮派出所等部門開展偵查,，掌握以馬某為首的10人“黑中介”團伙。

租房犯罪團伙處起獲大量租房廣告,。警方視頻截圖

假房東發(fā)布“房主直租”信息

警方對案發(fā)地及周邊小區(qū)開展大范圍摸排走訪,，查找嫌疑人暫住地，摸清犯罪活動規(guī)律,，固定案件證據(jù),。8月8日下午，警方60余名警力分成多個小組,，在太陽宮圣馨家園小區(qū),、新紀家園小區(qū)、物資學院地鐵站等多地實施統(tǒng)一行動,，控制了該團伙9名成員,，另有一名嫌疑人已經提前回到了遼寧葫蘆島老家。

專案組隨后趕赴葫蘆島,，在當?shù)鼐降呐浜舷聦⑾右扇丝刂?，該團伙成員全部歸案。經審查,，嫌疑人馬某等人承認冒充房東出租房屋,，強行向租客索要服務費的犯罪事實。

據(jù)馬某稱,，他們日常在太陽宮圣馨家園小區(qū),、新紀家園小區(qū)一帶活動。作案前,，王某等人負責找房源,，聯(lián)系真正的房東租下房子。然后馬某等人,，負責在網上發(fā)布“房主直租”租房信息,，并冒充房東帶著租客們看房,，看房前稱沒有中介費，簽訂租房合同,，收取房屋租金和押金后,，再要求租客繳納物業(yè)費、取暖費等各種名目款項,，不交則以言語或暴力相威脅,。

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