各設區(qū)市和百萬人口以上的縣（市）要嚴格執(zhí)行住宅用地供應年度計劃,、三年滾動計劃和中期計劃,。

福州、廈門市要把共有產(chǎn)權(quán)住房和租賃住房用地納入年度住宅用地供應計劃,，并明確規(guī)模比例,。

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年內(nèi)啟動一批共有產(chǎn)權(quán)住房建設并實現(xiàn)常態(tài)化供應

年內(nèi)啟動一批共有產(chǎn)權(quán)住房建設，出臺共有產(chǎn)權(quán)住房的具體管理辦法,。解決本地戶籍無房戶,、符合購房條件的外來人口及重點人才的居住需求。

福州,、廈門兩市今年年底前啟動一批共有產(chǎn)權(quán)住房建設并出臺共有產(chǎn)權(quán)住房的具體管理辦法,。今后每年年初應公布一批共有產(chǎn)權(quán)住房項目計劃。

各地要根據(jù)實際啟動建設一批共有產(chǎn)權(quán)住房,，重點解決本地戶籍無房戶,、符合購房條件的外來人口及重點人才的居住需求。

共有產(chǎn)權(quán)住房的購房人擁有部分產(chǎn)權(quán),，其余產(chǎn)權(quán)份額由政府制定的機構(gòu)持有,。

共有產(chǎn)權(quán)住房只能自住，不得擅自出租,、轉(zhuǎn)借,、改變用途。取得共有產(chǎn)權(quán)住房不動產(chǎn)權(quán)證滿5年后,，方可上市交易,。

4

增加租賃住房供應

2018年-2020年福州市每年新建成的各類租賃住房占新增住房供應總量的比例不低于25%、廈門市不低于30%,。

人口凈流入的城市,，要在每年3月底前公布當年租賃住房用地供應，制定公布新建成各類租賃住房供應年度計劃,。

5

擴大公共租賃住房保障范圍

新市民將納入公共租賃住房保障范圍

公共租賃住房保障對象擴大到新就業(yè)無房職工,、在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員等新市民。

對環(huán)衛(wèi)工人、公交司機,、地鐵職工等長期從事城市市政公用行業(yè)運營維護作業(yè)人員,，以及青年醫(yī)生、青年教師,、專業(yè)技術(shù)人員等,，在分配公共租賃住房時可實行分類保障、定向供應,。

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