各設(shè)區(qū)市和百萬人口以上的縣（市）要嚴格執(zhí)行住宅用地供應(yīng)年度計劃、三年滾動計劃和中期計劃,。

福州,、廈門市要把共有產(chǎn)權(quán)住房和租賃住房用地納入年度住宅用地供應(yīng)計劃,，并明確規(guī)模比例,。

3

年內(nèi)啟動一批共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)并實現(xiàn)常態(tài)化供應(yīng)

年內(nèi)啟動一批共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)，出臺共有產(chǎn)權(quán)住房的具體管理辦法,。解決本地戶籍無房戶,、符合購房條件的外來人口及重點人才的居住需求。

福州,、廈門兩市今年年底前啟動一批共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)并出臺共有產(chǎn)權(quán)住房的具體管理辦法,。今后每年年初應(yīng)公布一批共有產(chǎn)權(quán)住房項目計劃。

各地要根據(jù)實際啟動建設(shè)一批共有產(chǎn)權(quán)住房,，重點解決本地戶籍無房戶,、符合購房條件的外來人口及重點人才的居住需求。

共有產(chǎn)權(quán)住房的購房人擁有部分產(chǎn)權(quán),，其余產(chǎn)權(quán)份額由政府制定的機構(gòu)持有,。

共有產(chǎn)權(quán)住房只能自住，不得擅自出租,、轉(zhuǎn)借,、改變用途,。取得共有產(chǎn)權(quán)住房不動產(chǎn)權(quán)證滿5年后，方可上市交易,。

4

增加租賃住房供應(yīng)

2018年-2020年福州市每年新建成的各類租賃住房占新增住房供應(yīng)總量的比例不低于25%,、廈門市不低于30%。

人口凈流入的城市,，要在每年3月底前公布當年租賃住房用地供應(yīng),，制定公布新建成各類租賃住房供應(yīng)年度計劃。

5

擴大公共租賃住房保障范圍

新市民將納入公共租賃住房保障范圍

公共租賃住房保障對象擴大到新就業(yè)無房職工,、在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員等新市民,。

對環(huán)衛(wèi)工人、公交司機,、地鐵職工等長期從事城市市政公用行業(yè)運營維護作業(yè)人員，以及青年醫(yī)生,、青年教師,、專業(yè)技術(shù)人員等，在分配公共租賃住房時可實行分類保障,、定向供應(yīng),。

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