近幾月來,，恒大頻頻豪擲巨資在A股買買買,。
截至目前，許家印分別用旗下的恒大人壽和中國恒大兩個平臺合計買入了13家A股上市公司的股票,。
其中,，恒大人壽目前進入股東榜的A股公司共有十家，除上文提到的粵宏遠A,、金科股份外,，還有智光電氣、中航動控,、寶鷹股份,、金螳螂、世紀游輪,、騰達建設,、京運通、平高電氣等,。如下圖：
懷揣著數千億資金,，許家印顯然不會止步于目前涉足的這十幾家A股公司，也不會滿足于賺得的幾十億元賬面浮盈,，既然已經邁出了第一步,，許家印或許還能給市場帶來更多期待。
順應國家需要,，恒大稱霸中國
2017年初,，恒大啟動戰(zhàn)略轉型，提出要堅定實施發(fā)展戰(zhàn)略和發(fā)展模式的轉變,。在發(fā)展戰(zhàn)略上,，由“規(guī)模型”發(fā)展戰(zhàn)略向“規(guī)模+效益型”發(fā)展戰(zhàn)略轉變;在發(fā)展模式上，由以往高負債,、高杠桿,、高周轉、低成本的“三高一低”發(fā)展模式向低負債,、低杠桿,、低成本、高周轉的“三低一高”發(fā)展模式轉變。
僅僅2017上半年,，恒大新增土地儲備就超過6000萬平米,，三四五線城市新增拿地項目占比70%?？偭空诮咏?億平米,，不過按照恒大的計劃，未來要逐步消化儲備,，要把儲備優(yōu)勢變成銷售優(yōu)勢,、利潤優(yōu)勢。
同樣是土地儲備過2億平米,、上半年的銷冠碧桂園,，拿地也沒恒大多。
拿下萬達半壁江山的融創(chuàng),，5000來萬平米的土地還在交割中,，一切順利的話，融創(chuàng)估計也會有1億多平米的土地儲備,。
但是,，不管怎樣，10大房企沒有一家的土地儲備可以和恒大匹敵,。規(guī)模就是價值,。不僅如此，杠桿游戲注意到,，恒大拿地價格之低，超乎想象,。恒大平均拿地成本只有2000塊左右/平米,，而同樣的三四線之王碧桂園超過3000元/平米。
萬科,、龍湖,、金地、中海都超過5000元/平米,。
拿地價格高,，不意味著你賺得就多。拿得低,，特別是低到恒大這個程度,，又做大到這個體量了，如果不是嚴重現金流沖擊,，其實一定是有賺錢能力的,。這個成本在三四線城市，賣個幾千塊/平米的房子，不可能說虧,。
三四線城市不少確實存在庫存問題,，但任何地方，品牌都是有價值的,。恒大這樣的大牌,，和萬達一樣，跑去是受禮遇的,。最近,，恒大也在搞文旅項目，套路你懂的,。
把規(guī)模做大,、把地價壓到最低，把自己和三四線城市的經濟命運牢牢捆綁,，恒大贏了,。
羅馬不是一日建成的，如今,，許家印逐漸將恒大集團打造成“千億集團”,，這其中經歷的風雨只有許家印自己能懂了，期待許家印為我們帶來更多驚喜,。
