多元化經(jīng)營，狂飆突進

從2013年起，恒大進入一個多元化經(jīng)營的大時代,。

恒大官方數(shù)據(jù)顯示：目前公司擁有總資產(chǎn)超過7500億元人民幣,，年銷售超3000億元人民幣,。恒大絕對控制的上市公司多達10家，涉及地產(chǎn),、金融,、體育、互聯(lián)網(wǎng),、文化,、健康等多個領(lǐng)域,。

體育方面，許家印用了3年就打造了亞洲最成功,、最具影響力的職業(yè)足球俱樂部,，也是亞冠改制以來第一支兩奪亞冠冠軍的球隊。

2013年,，恒大一手拿起亞冠冠軍杯,，一手順勢推出自己的礦泉水品牌恒大冰泉。

2014年,，許家印進軍太陽能太光伏產(chǎn)業(yè),，首批項目落戶河北省張家口市，投資近900億元人民幣,。

布局金融業(yè),，全面擴張

2016年，許家印全面布局金融業(yè),。高調(diào)推出恒大金服,，恒大金服擁有保險經(jīng)紀、保理等相關(guān)金融牌照及業(yè)務經(jīng)營資質(zhì),，利用互聯(lián)網(wǎng)平臺為用戶提供互聯(lián)網(wǎng)支付,、基金支付、預付卡,、基金銷售等金融服務,，包括但不限于理財、保險銷售,、基金銷售,、第三方支付業(yè)務及其他企業(yè)資產(chǎn)投資。

早在之前,，許家印已布局保險銀行業(yè),。2015年11月，將其以39.39億元競得50%股權(quán)的中新大東方人壽保險公司更名為恒大人壽,。根據(jù)中國保監(jiān)會公布的2015年保險公司保費收入數(shù)據(jù),，更名后的恒大人壽2015年規(guī)模保費149.89億元，同比增幅高達1208.08%,。

近幾月來,，恒大頻頻豪擲巨資在A股買買買。

截至目前,，許家印分別用旗下的恒大人壽和中國恒大兩個平臺合計買入了13家A股上市公司的股票,。

其中，恒大人壽目前進入股東榜的A股公司共有十家,，除上文提到的粵宏遠A,、金科股份外,，還有智光電氣、中航動控,、寶鷹股份,、金螳螂、世紀游輪,、騰達建設,、京運通、平高電氣等,。如下圖：

懷揣著數(shù)千億資金,，許家印顯然不會止步于目前涉足的這十幾家A股公司，也不會滿足于賺得的幾十億元賬面浮盈,，既然已經(jīng)邁出了第一步,，許家印或許還能給市場帶來更多期待。

順應國家需要,，恒大稱霸中國

2017年初,，恒大啟動戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，提出要堅定實施發(fā)展戰(zhàn)略和發(fā)展模式的轉(zhuǎn)變,。在發(fā)展戰(zhàn)略上,，由“規(guī)模型”發(fā)展戰(zhàn)略向“規(guī)模+效益型”發(fā)展戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變；在發(fā)展模式上,，由以往高負債,、高杠桿、高周轉(zhuǎn),、低成本的“三高一低”發(fā)展模式向低負債,、低杠桿、低成本,、高周轉(zhuǎn)的“三低一高”發(fā)展模式轉(zhuǎn)變,。

僅僅2017上半年，恒大新增土地儲備就超過6000萬平米,，三四五線城市新增拿地項目占比70%,。總量正在接近3億平米,，不過按照恒大的計劃,，未來要逐步消化儲備，要把儲備優(yōu)勢變成銷售優(yōu)勢,、利潤優(yōu)勢。

同樣是土地儲備過2億平米,、上半年的銷冠碧桂園,，拿地也沒恒大多,。

拿下萬達半壁江山的融創(chuàng)，5000來萬平米的土地還在交割中,，一切順利的話,，融創(chuàng)估計也會有1億多平米的土地儲備。

但是,，不管怎樣,，10大房企沒有一家的土地儲備可以和恒大匹敵。規(guī)模就是價值,。不僅如此,，杠桿游戲注意到，恒大拿地價格之低,，超乎想象,。恒大平均拿地成本只有2000塊左右/平米，而同樣的三四線之王碧桂園超過3000元/平米,。

萬科,、龍湖、金地,、中海都超過5000元/平米,。

拿地價格高，不意味著你賺得就多,。拿得低,，特別是低到恒大這個程度，又做大到這個體量了,，如果不是嚴重現(xiàn)金流沖擊,，其實一定是有賺錢能力的。這個成本在三四線城市,，賣個幾千塊/平米的房子,，不可能說虧。

三四線城市不少確實存在庫存問題,，但任何地方,，品牌都是有價值的。恒大這樣的大牌,，和萬達一樣,，跑去是受禮遇的。最近,，恒大也在搞文旅項目,，套路你懂的。

把規(guī)模做大,、把地價壓到最低,，把自己和三四線城市的經(jīng)濟命運牢牢捆綁,，恒大贏了。

羅馬不是一日建成的,，如今,，許家印逐漸將恒大集團打造成“千億集團”，這其中經(jīng)歷的風雨只有許家印自己能懂了,，期待許家印為我們帶來更多驚喜,。

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