中新社廣州10月30日電 廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會和廣州市工商行政管理局30日聯(lián)合印發(fā)《廣州市住房租賃合同》示范文本(以下簡稱“示范合同文本”),，自11月1日起,，在全市范圍內(nèi)推行使用。該合同文本也是近日正式上線的廣州市智慧陽光租房平臺網(wǎng)簽?zāi)０濉?/p>

今年7月,，廣州發(fā)布了《廣州市加快發(fā)展住房租賃市場工作方案》,，提出16條措施,，全力推進(jìn)住房租賃市場發(fā)展。10月中旬,，廣州正式推出廣州市房屋租賃信息服務(wù)平臺,，通過該平臺，普通市民,、房屋中介機(jī)構(gòu),、房屋租賃企業(yè)都可以實現(xiàn)一站式放盤、交易,、備案,、評價、數(shù)據(jù)發(fā)布等流程,，實現(xiàn)房屋租賃“全過程”服務(wù),，全程不收取費用。

據(jù)了解,，未來該平臺的租賃信息,，將及時與公安、教育,、公積金等部門對接,，方便承租人辦理居住證、公積金提取等業(yè)務(wù),，享受子女就近入學(xué)等公共服務(wù),。

記者從30日發(fā)布的示范合同文本看到，合同文本共十四條通用條款,、兩個附表組成,。對房屋情況及居住要求、租賃期限,、租金及押金,、房屋的交付、返還及騰退,、房屋維護(hù)及維修以及雙方的權(quán)利義務(wù)等方面都作了明確的約定,。

廣州市住建委稱，該合同文本以保障租賃雙方合法權(quán)益為出發(fā)點,，從租賃雙方最關(guān)心的內(nèi)容著手合同內(nèi)容,，引導(dǎo)當(dāng)事人公正簽約履約，進(jìn)而規(guī)范住房租賃市場秩序,。